Przedstawione mieszkanie ma powierzchnię 44,75 m², którą stanowią:
- pokój dzienny z dostępem do loggii (15 m²),
- sypialnia 1 (9,8 m²),
- sypialnia 2 (7,0 m²),
- osobna, jasna kuchnia (4,8 m²),
- łazienka z WC - (2,7 m²),
- przedpokój - (6 m²).
*podane wymiary są orientacyjne

Stan prawny: prawo odrębnej własności lokalu spółdzielczego z możliwością założenia księgi wieczystej
Istnieje możliwość zakupu na kredyt.
Niskie opłaty administracyjne: ok. 620 zł
Ekspozycja okien: północ-południe

Mieszkanie jest w stanie ogólnego remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji. Warto zauważyć, że okna plastikowe są w dobrym stanie. Niezaprzeczalną zaletą tej nieruchomości jest możliwość podziału mieszkania na dwa niezależne studia, co czyni je atrakcyjnym pod kątem inwestycyjnym.
W okolicy z powodzeniem funkcjonuje również krótkoterminowy wynajem.
W skład nieruchomości wchodzi również piwnica (2,76 m²).

Lokale położone są na 1. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku przy ul. Anielewicza 28. Zarządzane przez spółdzielnię mieszkaniową, zarówno technicznie, jak i wizualnie, prezentuje się on bardzo przyzwoicie.

Lokalizacja:
W centralnej części miasta, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, kawiarnie oraz tereny zielone.
Jedynie 300 metrów od budynku znajduje się Dom Mody Klif, a centrum handlowe Arkadia jest oddalone o 2 przystanki tramwajowe.

Komunikacja:
Szeroki dostęp do komunikacji - liczne linie tramwajowe i autobusowe, pętla autobusowa Esperanto oraz stacja metra Ratusz Arsenał są w pobliżu. Umożliwia to bardzo szybki dojazd do każdej części Warszawy, nie tylko komunikacją miejską, ale także rowerem (rozbudowana sieć ścieżek rowerowych).

Zachęcam do prezentacji
Zbigniew Kachneu

Specyfikacje:
Metraż: 45,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1965
Miesięczna opłata: 620,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Kredyt możliwy: Tak
Powierzchnia kuchni: 4,8 m²
Potrzeba remontu: Tak

Z sprzedającym: Zbigniew Kachneu

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzy-pokoje-na-zielonym-muranowie-ID4xlG7