Z przyjemnością prezentuję Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,81 m2 położone przy ul. Aluzyjnej 19 w Warszawskiej Białołęce.

Lokacja:
- ulica Aluzyjna 19, Warszawa
- Lidl (450 m)
- Biedronka (400 m)
- Stacja paliw (500 m)
- Żłobek/Przedszkole (300 m)
- Sklep Żabka (150 m)
- Park/Plac zabaw (300 m)
- Wisła oraz Rezerwat Przyrody (900 m)

Komunikacja:
Nieruchomość cieszy się doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, co stanowi jej istotną zaletę:
- przystanek ZTM "Osiedle 01" oraz "Osiedle 02" - 100 m
- przystanek tramwajowy "Grzymalitów 05" i "Grzymalitów 06" - 850 m
- szybki dostęp do trasy Modlińskiej - 350 m

Budynek:
- nowoczesna konstrukcja z lat 2022/2023
- wspólne patio do użytku mieszkańców
- starannie utrzymane części wspólne
- nowoczesny styl wykończenia

Bezpieczeństwo:
- teren ogrodzony i zamknięty
- system monitoringu
- dobrze oświetlona okolica
- drzwi antywłamaniowe
- domofon

Rozkład:
- Sypialnia (1) - 10 m2
- Sypialnia (2) - aktualnie pokój dla dzieci - 12,2 m2
- Salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na balkon - 35 m2
- Łazienka - 3,8 m2
- Garderoba + pralnia (pierwotnie zaplanowana jako druga łazienka) - 3,7 m2
- Korytarz - 7 m2
- Balkon - 7,7 m2

Dodatkowe pomieszczenia:
Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej o powierzchni około 7 m2 w cenie około 40.000,00 PLN.

Miejsce parkingowe:
Można nabyć dwa miejsca parkingowe w cenie po 50.000,00 PLN każde - nieruchomości posiadają odrębne księgi wieczyste (zakup opcjonalny).

Stan prawny:
Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość / pełna własność / grunty uregulowane / księga wieczysta wolna od obciążeń / możliwość kredytowania zakupu poprzez kredyt hipoteczny.

Warunki transakcji:
Jeśli zakup tego mieszkania wiąże się z koniecznością sprzedaży innego, z przyjemnością pomogę w tym procesie - możliwa transakcja w systemie "na zakładkę".

W przypadku finansowania zakupu przez kredyt hipoteczny, nasz doradca finansowy z przyjemnością pomoże Państwu w załatwieniu wszelkich formalności.

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu wizyty.

Licencjonowany Broker Nieruchomości
Rafał Jasikowski
licencja zawodowa nr: 29146

** Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawiane informacje były jak najbardziej aktualne i zgodne z rzeczywistością. Z racji, że dane te pochodzą od osób trzecich i część z nich może wymagać weryfikacji, Spółka Best-View Estates nie ponosi odpowiedzialności za ich aktualność, dokładność i kompletność. | Sprzedawca: Rafał Jasikowski | Licencja Agenta: 29146 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzy-pokoje-dwa-miejsca-parkingowe-komorka-ID4x9Fs.html