Urokliwe mieszkanie o powierzchni 57 m² z możliwością aranżacji – Wrocław, ul. Chłopska (Kowale)

Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie o metrażu 57 m², znajdujące się na parterze niskiego, dwukondygnacyjnego budynku z cegły z lat 40. Nieruchomość usytuowana jest w cichej, zielonej okolicy Kowale (Psie Pole) we Wrocławiu, przy ul. Chłopskiej.

Cena: 440 000 zł

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia: 57 m²
• 2 pokoje (jeden przechodni – możliwość łatwego wydzielenia dwóch niezależnych pokoi przy użyciu lekkiej ścianki)
• osobna, jasna kuchnia
• łazienka z toaletą
• parter w budynku z 1940 roku
• ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym
• budynek wykonany z cegły
• miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie
• komórka lokatorska znajdująca się obok budynku
• dodatkowym atutem jest dostęp z kuchni do piwniczki – idealnej na przechowywanie jedzenia, win i przetworów
• okna plastikowe
• zachowane oryginalne drewniane drzwi i framugi – po renowacji nadadzą wnętrzu niepowtarzalny charakter

Lokalizacja:

• spokojna dzielnica z licznymi terenami zielonymi
• bliskość obszarów rekreacyjnych: park kieszonkowy przy ul. Tczewskiej, ogródki działkowe, ścieżki spacerowe
• sklepy: Netto, Biedronka, Dino, Żabka, piekarnia, apteka oraz inne punkty usługowe
• edukacja: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki – zarówno publiczne, jak i prywatne
• dogodne połączenia tramwajowe (linie 23 i 24) – przystanek "Kowale" w odległości ok. 10–12 minut pieszo
• autobusy: 128, 121 – przystanki w zasięgu ok. 5–7 minut pieszo
• dostęp do centrum: około 20–25 minut samochodem lub 30–35 minut komunikacją miejską

Dlaczego warto?

• solidna konstrukcja ceglana budynku
• funkcjonalny układ z możliwościami aranżacyjnymi
• niskie koszty eksploatacji
• dostęp do komórki oraz piwnicy z kuchni – cecha rzadko spotykana w dzisiejszym budownictwie
• cicha i zielona okolica z szybkim dostępem do centrum Wrocławia

Oferta przedstawiona wyłącznie przez biuro M2 Nieruchomości

Opiekun oferty: Teresa Prokopiuk

Telefon kontaktowy: 883 542 989

Informacja prawna:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cisza-przestrzen-i-klimat-2-pokoje-na-chlopskiej-ID4vwxN.html