APARTAMENT
Przedstawiona nieruchomość jest prawdopodobnie interesującym rozwiązaniem dla osoby poszukującej przestronnego, trzypokojowego lub czteropokojowego mieszkania w bardzo cichej i spokojnej okolicy, która sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do zamieszkania, jak i jako potencjalna inwestycja pod wynajem. Zwłaszcza, że taka lokalizacja to sam środek Warszawy :) Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze (co pozwala poczuć się niemal jak na pierwszym piętrze) i ma powierzchnię 62,07 m², wymaga remontu, co daje nabywcy możliwość wykończenia i aranżacji według własnych gustów i potrzeb. We wszystkich pomieszczeniach (w 2010 roku) wymieniono okna na nowe PVC. Podłoga pokryta jest parkietem, który po relakacji i zeszlifowaniu może odzyskać dawny blask. Na części podłogi znajduje się mozaika, jednak po jej usunięciu pojawi się parkiet w stylu widocznym w salonie. Okna wychodzą na południowy zachód i zachód, dzięki czemu do mieszkania dociera dużo słońca, rozświetlając poszczególne pokoje. Latem zieleń przed budynkiem zapewnia schronienie przed słońcem. Wysokość wysokich ścian to 2,75 metra, co pozwala poczuć przestrzeń i energię wnętrza! Nieruchomość (w planie na zdjęciach) składa się z: - przestronnego salonu (17 m²), który można zintegrować z przyległą kuchnią; - osobnej, jasnej kuchni (8 m²), którą można otworzyć na wspomniany salon lub przenieść do ostatniego pokoju w formie aneksu kuchennego, co uczyni to mieszkanie możliwością posiadania 4 pokoi; - pokoju przejściowego (11,5 m²), przez który przechodzi się do największego pokoju (18 m²), w którym można zaaranżować kuchnię w wersji z aneksem kuchennym; - łazienki (4 m²) z wanną; - przedpokoju z szafą i szafkami, które pozwalają uporządkować wszystkie zgromadzone przedmioty i ubrania. Można też zorganizować tam osobną toaletę i przenieść wejście do łazienki na inną ścianę. Mieszkanie oferuje wiele różnych opcji aranżacyjnych, dzięki czemu można w nim nie tylko mieszkać, ale również korzystać jako biuro, np. kancelarię notarialną lub prawniczą. Nieruchomość związana jest z ustawowym prawem do korzystania z piwnicy (najbliżej wejścia) oraz do korzystania z suszarni, znajdującej się na najwyższej kondygnacji budynku. Mieszkanie stanowi odrębną własność (pełną własność), więc można je nabyć na kredyt. Czynsz obecnie wynosi 897,95 PLN, a najważniejsze opłaty są już w nim zawarte, zaś zużycie wody jest ustawione na zero, ponieważ nieruchomość jest od jakiegoś czasu niezamieszkiwana. Parkowanie dostępne jest bezpośrednio przed budynkiem, czyli na placu Owalnym, gdzie (za pomocą karty z Urzędu Miasta) mogą parkować tylko mieszkańcy, co oznacza brak konkurencji o miejsce postojowe w samym sercu Warszawy. Jeśli chcesz lepiej poznać stan mieszkania lub jego układ, napisz do mnie – mogę wysłać Ci wideo mieszkania poprzez WhatsApp. BUDYNEK
Budynek został wybudowany w 1954 roku, jest bardzo zadbany. Wspólnota mieszkaniowa, która jest powiązana tylko z tym blokiem, zajmuje się bieżącymi remontami i przeglądami, a najlepszym dowodem tego jest odnowiona klatka schodowa. Wymieniono także rury z tworzywa sztucznego (instalacja wodno-kanalizacyjna), zmodernizowano instalacje grzewczą, elektryczną i gazową, a elewacja została odświeżona. Wspólnota skutecznie odnowiła wszystko, co można zrobić od wewnątrz.