Opiekun oferty:
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Oferta dostępna wyłącznie w biurze SDP Nieruchomości.

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 27 m2, zlokalizowane w samym sercu Warszawy, idealne dla inwestorów.

Podstawowe informacje:
Mieszkanie o metrażu 27 m2, usytuowane w doskonałej lokalizacji, dostępne od zaraz.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z zarejestrowaną księgą wieczystą, co umożliwia ubieganie się o kredyt hipoteczny. Lokum wymaga przeprowadzenia remontu lub odświeżenia, w zależności od indywidualnych potrzeb. Składa się z dwóch pokoi, kuchni z tzw. "wydawką", łazienki oraz przedpokoju. Po przeprowadzeniu generalnego remontu możliwe jest otwarcie kuchni na salon, co wizualnie powiększy przestrzeń. W sypialni znajduje się obszerna wnęka, idealna na zabudowaną szafę. Mieszkanie usytuowane jest na jedenastym piętrze, a okna wychodzą na stronę południowo-zachodnią, co sprawia, że jest jasne i ciche, mimo bliskości centrum miasta. Do stacji metra Rondo ONZ dotrzemy pieszo w zaledwie 5 minut.

Otoczenie nieruchomości:
Osiedle Za Żelazną Bramą, na którym znajduje się ta nieruchomość, to powojenne budownictwo modernistyczne z lat 1965-1972. Wbrew popularnym opiniom, nie jest to osiedle z wielkiej płyty, lecz powstałe w nowoczesnej technologii monolitycznych betonów wylewanych, co zwiększa wytrzymałość konstrukcji budynków.
Budynkiem zarządza aktywna Wolska Spółdzielnia Mieszkaniowa, która w ostatnich latach zrealizowała szereg remontów i modernizacji, takich jak wymiana wind, odnowienie holu, remont elewacji oraz klatek schodowych. W budynku zainstalowana jest ochrona oraz monitoring.

Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest rozwinięta infrastruktura; w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje oraz różnorodne usługi. Na zakupy do Hali Mirowskiej dotrzemy w ciągu 3 minut pieszo.

Adres cechuje się doskonałą komunikacją; transport publiczny w postaci metra umożliwia wygodne poruszanie się po mieście. Do stacji Rondo ONZ dostaniemy się pieszo w 5 minut.

Układ pomieszczeń:
- pokój o pow. ok. 11,6 m2
- pokój o pow. ok. 7 m2
- kuchnia o pow. ok. 3,5 m2
- łazienka o pow. ok. 3 m2
- przedpokój o pow. ok. 2 m2

Najważniejsze informacje:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW
- do remontu lub odświeżenia
- ciche, jednostronne mieszkanie
- podwójne drzwi wejściowe
- francuski balkon
- bliskość do parków
- świetnie rozwinięta infrastruktura
- okna wychodzące na południowy zachód z widokiem na zielony skwer Sybiraków
- koszty: czynsz wynosi ok. 650 zł
- dogodna lokalizacja, metro (5 minut do Ronda ONZ)
- dostępność od ręki

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Ta nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję, dzięki jej świetnej lokalizacji, a także świetnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla osób pragnących korzystać z uroków dużego miasta.

Brak wystarczających funduszy? To żaden problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Sprzedawca: Agnieszka Grotek | Telefon: 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ciche-w-centrum-miasta-27-m2-blisko-metra-ID4vwDZ.html