Stary Mokotów to miejsce, które zna każdy, kto poszukuje najlepszych lokalizacji do życia w Warszawie. Stacja metra Racławicka znajduje się zaledwie 7 minut spacerem od tego miejsca. W otoczeniu zieleni zlokalizowany jest budynek, w którym, na pierwszym piętrze, znajdują się dwa funkcjonalne pokoje z osobną, widną kuchnią. To doskonała propozycja dla osób pragnących zamieszkać w prestiżowej okolicy Warszawy.

- lokalizacja i budynek -

Adres to Wiktorska 86. To elegancki, zadbany czteropiętrowy budynek z lat 50-tych, który przeszedł remont elewacji. Klatka schodowa jest w nienagannym stanie. W pobliżu znajdziemy nie tylko metro i tramwaj, ale także wszelkie udogodnienia - liczne sklepy, punkty usługowe oraz pełną miejską infrastrukturę. Urokliwe Pola Mokotowskie znajdują się zaledwie dwa przystanki tramwajem lub jedną stację metra stąd.

- lokal -

To mieszkanie charakteryzuje się doskonałym rozkładem, bez zbędnych korytarzy i niewykorzystanej przestrzeni. Niedawno przeszło kapitalny remont, a jego wystrój został starannie przemyślany. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – wystarczy przynieść walizkę i szczoteczkę do zębów, ponieważ meble i wyposażenie są wliczone w cenę.

Lokal jest wyjątkowo cichy, wejście do klatki schodowej znajduje się od ulicy Lipskiego, a wszystkie okna wychodzą na zielony skwer z pięknymi, starymi drzewami. Nie ma tu problemu "okno w okno" - zapewnia to odpowiednią ilość światła i przestrzeni. Wysokość pomieszczeń to 275 cm. Na podłodze usługi stary, odrestaurowany dębowy parkiet, który z pewnością posłuży przez lata. Wszystkie okna są nowe, trzyszybowe, charakteryzujące się doskonałymi parametrami energetycznymi.

Do lokalu przynależy przestronna (6 m2) piwnica z oknem. W kuchni znajdziemy meble robione na wymiar oraz nowoczesny sprzęt AGD renomowanych marek (Electrolux, Bosch, Samsung). Lodówka, zmywarka i pralka są w zabudowie. Posiłki można będzie przyrządzać w otoczeniu mebli Ikea Fusion – ikony designu z lat 90-tych.

Salon i sypialnia wyposażone zostały w idealnie dobrane, wygodne meble designerskie, które nadają mieszkaniu unikalny charakter. Sypialnia wyróżnia się dużą, podświetlaną garderobą Ikea, co pozwala na łatwe dopasowanie wnętrza do własnych potrzeb.

- bonus w postaci dodatkowych m2 -

Chociaż w księdze wieczystej widnieje powierzchnia 45,7 m2, pomiary przeprowadzone przez ekipę remontową wskazują na rzeczywistą powierzchnię wynoszącą 47,4 m2. Oczywiście zaleca się, aby każdy zweryfikował te informacje samodzielnie.

- stan prawny | opłaty | dostępność -

Pełna własność z księgą wieczystą. Hipoteka wolna od obciążeń, jeden właściciel. Czynsz wynosi 600 zł (może być jednak wyższy, ponieważ obecnie zadeklarowane są 0 osób). Mieszkanie dostępne od ręki, wszystkie dokumenty do sprzedaży są przygotowane.

Serdecznie zapraszam na prezentację, przedstawia pośrednik.