Urokliwy budynek składający się z trzech segmentów.
Mieszkania bezczynszowe w cenie od 599 000 do 669 000 PLN.

W jednym segmencie znajdują się dwie jednostki bezczynszowe.
Mieszkania na parterze posiadają ogród (40-180 m²), mieszkania na pierwszym piętrze mają ładny balkon (8,70 m²).

Rozkład mieszkania na życzenie. Plan zostanie dodany do końca marca.
Posiadamy 5 dostępnych mieszkań w tej inwestycji.

Oprócz wizualizacji, dołączone są zdjęcia postępu prac.

Przykładowy układ mieszkań.
Jednostki na parterze (57,00 m²) składają się z:
- salon z aneksem kuchennym i dostępem do ogrodu - ok. 25,45 m².
- pokój/sypialnia - ok. 10,58 m².
- pokój/sypialnia - ok. 9,00 m².
- łazienka - ok. 3,70 m².
- toaleta/pralnia - ok. 2,89 m².
- korytarz/przedpokój - ok. 8,38 m².
oraz ogród - ok. 180 m².

Jednostki na pierwszym piętrze (62,75 m²) + 63,70 m² (strych nieużytkowy do adaptacji) składają się z:
- salon z aneksem kuchennym i dostępem do ogrodu - ok. 25,45 m².
- pokój/sypialnia - ok. 10,58 m².
- pokój/sypialnia - ok. 9,00 m².
- łazienka - ok. 3,70 m².
- korytarz/przedpokój - ok. 8,38 m².
- balkon - ok. 8,70 m².
- dodatkowo wysoki nieużytkowy strych do własnej aranżacji (63,70 m²) - otwarta przestrzeń (z instalacjami i 5 oknami dachowymi; końcowe strychy mają dodatkowe boczne okno).

Każde mieszkanie ma przypisane dwa miejsca parkingowe + 20 m² na własną aranżację na nieruchomości.
Każde mieszkanie posiada niezależne wejście oraz własne liczniki zużycia.
Istnieje możliwość instalacji pompy ciepła za 30 000 PLN lub skorzystania z dofinansowania rządowego.

Standard wykończenia:
- ściany z cegły akustycznej silka + suporeks
- ściany działowe między segmentami
- stropy żelbetowe
- ocieplenie z EPS 0,0033 W/mk 15 cm + tynk silikonowy
- wewnętrzne tynki gipsowe wykonane maszynowo
- posadzki cementowe
- ogrzewanie podłogowe
- okna trzyszybowe
- drzwi wejściowe Wikęd
- instalacja elektryczna
- instalacja domofonowa
- brama wejściowa z automatyką
- ogrodzone osiedle
- parkowanie i komunikacja - kostka brukowa, ekologiczne płyty brukowe, trawa

Lokalizacja
Michałów-Grabina, blisko granicy administracyjnej z Warszawą. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i usługi. Otoczone terenami zielonymi, blisko Jeziora Zegrzyńskiego.
Szybki dostęp samochodem do ulic Płochocińskiej i Modlińskiej.

Komunikacja
- linie autobusowe: 705, 735, 736
- stacja kolejowa Płudy (SKM), 5-7 minut autem

Planowany termin zakończenia: czerwiec 2025.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

⚡Jeśli ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw swoje kryteria.
⚡Jeśli jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczone są na podstawie umowy pośrednictwa, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę ze strony naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy opłatę zgodnie z ustalonymi warunkami w zawartej umowie, chyba że zdjęcie główne jest oznaczone etykietą „bez prowizji”.
⚡Oferowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ofercie były jak najbardziej dokładne i aktualne. Jednakże, z uwagi na fakt, że część informacji pochodzi od stron trzecich i nie jesteśmy w stanie jej zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 57,00 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Bezczynszowe: Tak

Sprzedawca: Dariusz Ziemkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralne-osiedlemieszkanie-bezczynszowe-ID4wEsN