Apartament jest zlokalizowany przy ulicy Raduńskiej, Marymont. Na styku Bielan i Żoliborza. Wszystkie 39 zdjęć apartamentu, film nieruchomości oraz plany można znaleźć na naszej stronie internetowej. Luksusowy apartament położony w wyjątkowo kameralnym osiedlu - sąsiedzi to tylko dwie przyjazne rodziny, każda na osobnym, niezależnym poziomie. Został on zaprojektowany w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, a jego powierzchnia wynosi 145,18 m². Do nieruchomości należą piękny ogród oraz dwie tarasy. Mieszkanie znajduje się na warszawskim Marymoncie, w bardzo cichej i zielonej okolicy, z doskonałym dojazdem do centrum miasta. Lokalizacja: Apartament jest położony wśród niskich budynków wielorodzinnych, w budynku mieszkalnym składającym się z trzech lokali. Sama lokalizacja w basenie Marymontu, na styku Żoliborza i Bielan, wpływa na ciszę i intymność. Ulica Raduńska jest ulicą wewnętrzną, użytkowaną wyłącznie przez mieszkańców domów jednorodzinnych; basen osiedla i położenie inwestycji sprzyjają całkowitej izolacji od hałasu ciągów komunikacyjnych i otoczenia. Brak usług, przemysłu oraz bliskość Bielańskiego Lasu i parków nadają nieruchomości unikalny mikroklimat. Obszar jest bardzo cichy, spokojny i zielony, co umożliwia całkowity relaks od zgiełku miasta, a jednocześnie w pobliżu rozwinięta infrastruktura. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, kawiarnie, sklepy, restauracje oraz różnorodne usługi. 400 m od rezerwatu przyrody – Las Bielański, w pobliżu znajduje się plac zabaw – Park Trampolin, 600 metrów do parku Kępa Potocka, park Stawy Keller – 250 metrów. Inną bardzo ważną zaletą tej lokalizacji jest dobra komunikacja publiczna – 800 m do stacji metra Marymont, 1000 m do stacji Słodowiec, 700 m do pętli tramwajowej oraz 100 m do przystanków autobusowych. A jak wygląda transport samochodem? Zaledwie 5 minut do węzła dróg S8 i S7 – idealne połączenie z centrum, bez korków i świetny wyjazd z Warszawy dla osób często podróżujących. Apartament: Luksusowe mieszkanie w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Posiada unikalną intymność tego typu inwestycji, blisko domów jednorodzinnych. Od frontu, mieszkanie na parterze zaczyna się 1,5 metra ponad poziom terenu, co oznacza, że jest podniesione względem otoczenia i ulicy. Od strony ogrodu mamy całkowicie odizolowane tarasy, które oddzielone są od sąsiednich nieruchomości wysokimi budynkami lub zielenią. Prywatny ogród odgradza ściana obsadzona roślinnością. Sąsiednie działki są duże, zagospodarowane i równie intymne. Apartament w strefie dziennej, jadalni, kuchni, głównej sypialni oraz tarasach i ogrodzie ma ekspozycję wschodni-sydni-zachodni, jest bardzo dobrze doświetlony. Wnętrze charakteryzuje się doskonałym, otwartym i przejrzystym układem pomieszczeń zaprojektowanym przez architektów realizujących rozwiązania dla nieruchomości z segmentu Premium. Panuje tu spokój i harmonia. Apartament został podzielony na dwie strefy. Pierwsza to strefa dziecięca. Składa się z 2 pokoi, osobnej łazienki oraz korytarza z szafami, oddzielonych drzwiami od głównego hallu. W drugiej strefie znajduje się łazienka, sypialnia, sauna fińska, sucha i półpara, oddzielny pomieszczenie gospodarcze z pralnią, suszarką, osobnym zlewem, sekcją do prasowania, szafami – połączone z obiema łazienkami oraz przestronnym salonem z kuchnią i jadalnią o powierzchni 60 m². Schemat kolorystyczny w apartamencie jest naturalny, z dominacją bieli, szarości i ciepłych brązów. Ascetyczne wnętrza cechuje spokój i sprzyjają relaksowi po codziennej pracy. Wykończenie apartamentu przebiegło z dbałością o każdy szczegół i z użyciem najwyższej jakości materiałów, takich jak podłogi – włoski gres, drewno. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni apartamentu, oprócz sypialń (oddzielna kontrola stref ogrzewania), blaty kuchenne – kamień flammé i kamień sinterowany. Wszystkie meble w apartamencie, łazienki, sypialniach, pokojach dziecięcych oraz zabudowy zostały wykonane przez jedno z najbardziej renomowanych studio meblarskich od A do Z. Wchodząc do apartamentu, po lewej stronie znajduje się strefa "dziecięca", oddzielona zamykanym korytarzem. Składa się z dwóch pokoi i łazienki. Idąc korytarzem w kierunku salonu, naprzeciwko znajdziesz sypialnię po prawej stronie oraz łazienkę i pomieszczenie gospodarcze z pralnią, suszarką i sekcją do prasowania po lewej stronie. Tuż obok jest kuchnia połączona z salonem. Bardzo przestronna i wygodna. Cała kuchnia i blaty wykonane są z kamienia flammé i kamienia sinterowanego. Zlew posiada unitę do utylizacji odpadów. Wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym lodówka Siemens z najwyższych półek tego producenta, z zamrażarką i mnóstwem lodu, płyta indukcyjna, piekarniki, zmywarka, mikrofalówka oraz wbudowany chłodziarko-zamrażarka „Liebherr” na 42 butelki. Ostatni pokój to przestronny salon połączony z kuchnią. Salon został zaprojektowany z dbałością o perfekcjonizm i ergonomię, z prostym, przejrzystym układem i, przede wszystkim, funkcjonalnym pomieszczeniem. Komfortowa i wygodna przestrzeń z elementami luksusu i sztuki. Ogromna sofa 3x3 m, system kina domowego oraz audio Wi-Fi z głośnikami JBL w suficie tworzą przestrzeń do spotkań z przyjaciółmi i tworzenia wyjątkowej atmosfery przy dobrym filmie. Wychodząc z salonu, mamy dwa wyjścia na dwie tarasy o łącznej powierzchni około 100 m² oraz na piękny ogród o powierzchni 100 m². Tarasy to idealne miejsce na relaks i spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi przy obiedzie – jeden z nich ma wyznaczoną strefę jadalną. Ogród stanowi miejsce perfekcyjnie wpisujące się w styl przestrzeni wewnętrznej. Z geometrii rozkładu zachowano proste, zgodne z harmonią kształty. Pięknie wyeksponowana roślinność na tle surowych, zimnych odcieni bieli i szarości. Dużą wygodą w pielęgnacji ogrodu jest automatyczny system nawadniania, przyłącza wodne i elektryczne. W cenie apartamentu znajdują się dwa duże miejsca w podziemnym garażu, przystosowane nawet dla największych samochodów (6 m x 3,5 m – każde miejsce), stojak na 6 rowerów, dodatkowe szafy – płatne dodatkowo 85 tys. zł za każde miejsce oraz skrytka o powierzchni 8 m², którą można wykorzystać na różne sposoby – płatna dodatkowo 30 tys. zł. Apartament jest wyposażony w system alarmowy, antywłamaniowe oraz rolety antywłamaniowe i zaciemniające, pilot zdalnego sterowania: pełna sieć LAN, światłowód i Wi-Fi. Całe mieszkanie ma energooszczędne oświetlenie LED. Istnieje możliwość dodania zimowego ogrodu na części tarasu – dedykowany projekt. Możliwość zainstalowania ładowarki dla samochodów elektrycznych. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym i opłatami za media wspólne wynosi 1 500 zł miesięcznie. Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 145,18 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: parter
Budowa: 2017
Opłata miesięczna: 1500,0 PLN

Sprzedający: Krzysztof Wadolowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tylko-trzy-apartamenty-w-budynku-ogrod-tarasy-ID4xXnr