Proponuję sprzedaż unikalnego domu wolnostojącego o łącznej powierzchni 280,80 m², w tym użytkowej 232,20 m², położonego na działce o powierzchni 966 m². Dom znajduje się w pięknej, spokojnej okolicy, bezpośrednio przy domach jednorodzinnych na Pawłowicach we Wrocławiu. Ta oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze!!! Nieruchomość położona jest pomiędzy jeziorem a Parkiem Pawłowice, blisko Lasu Zakrzowskiego. To wspaniałe miejsce do życia dla rodzin ceniących kontakt z naturą. Drogi rowerowe i piesze otaczające teren umożliwiają aktywny wypoczynek i podziwianie pięknych widoków. W okolicy znajduje się komunikacja miejska, umożliwiająca dojazd do centrum miasta autobusem linii 151 oraz koleją podmiejską do Dworca Głównego i Trzebnicy. Bliskość węzła Długoleka, wschodniego obwodnicy Wrocławia oraz AOW zapewnia szybki i łatwy dojazd do każdego zakątka miasta. Rynek we Wrocławiu jest oddalony o 12 km. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkole, szkoła, kościół i sklepy spożywcze. Dom składa się z dwóch kondygnacji, piwnicy i poddasza. Parter: - salon 41 m² z dostępem do tarasu 40 m² (częściowo zadaszonego) - jadalnia 13 m² - kuchnia 14 m² - hall 6 m² - łazienka 5,5 m² - toaleta 2,5 m². Poddasze: - sypialnia 14 m² - sypialnia 15 m² - sypialnia 26 m² z garderobą 5 m² - łazienka 13 m² - hall 9 m². Piwnica: może służyć jako osobne mieszkanie z osobnym wejściem - pokój 40 m² - kuchnia 13 m² - łazienka 10 m² - hall 12 m² - pomieszczenie gospodarcze 13 m² - spiżarnia 3,2 m². Garaż na dwa samochody 35 m² - dwie automatyczne bramy wejściowe otwierane pilotem. Dom zbudowany z keramzytowych bloczków Porotherm, ocieplony mineralną wełną w trzywarstwowej ścianie o grubości 50 cm. Dach pokryty dachówką Braas. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł Viessmann z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 200 litrów, gwarantujący ciągły dostęp do ciepłej wody. Dodatkowym i czasami głównym źródłem ciepła jest kominek zainstalowany w salonie. Brama wjazdowa na posesję otwierana pilotem. Dojazd i alejki wokół domu wyłożone granitowymi kostkami. Na parterze i piętrze zamontowane antywłamaniowe rolety zewnętrzne. Ogród jest w pełni zagospodarowany, zadbany - obsiany drzewami wieloletnimi, krzewami i nietuzinkową roślinnością. Posiada studnię z pompą do podlewania. Dostępne media: woda, gaz, kanalizacja, prąd, siła, internet. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dorota tel: 533 620 660. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem i co zapewniamy w związku z współpracą. Aby zapewnić bezpieczeństwo klientom sprzedającym, a często na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez uprzedniego podpisania umowy pośrednictwa na zakup lub najem. Wynagrodzenie jest ustalane indywidualnie na spotkaniu i zależy od zakresu obowiązków wykonywanych na rzecz zamawiającego klienta. Wszystkie informacje przekazane przez biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, korzystanie z pomysłów autorów, rozwiązań, kopiowanie i rozpowszechnianie fotografii, fragmentów grafiki oraz tekstów opisowych dla celów zarobkowych bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz jest karalne. Znaki towarowe i grafiki są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 280,8 m²
Liczba sypialni: 6
Data budowy: 2001
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Sprzedający: Dorota Kolt

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tylko-u-nas-dom-280-m2-przy-lesie-i-jeziorze-ID4vlPA