WIRTUALNA WIZYTA

!!! Biuro Nieruchomości OPTIMO z dumą przedstawia niezwykłą luksusową rezydencję zlokalizowaną w sercu lasów i jezior Olsztyna !!!

Dom jest idealny dla rodziny, która pragnie komfortowo mieszkać z dala od dużych aglomeracji miejskich, a jednocześnie mieć dobry dostęp do centrum miasta. To doskonałe miejsce jako letnia rezydencja lub ekskluzywny dom na co dzień dla całej rodziny, zapewniający spokój i relaks. Tutaj można uciec od zgiełku wielkiego miasta, a świeże powietrze natychmiast wprawi Cię w stan harmonii i odprężenia.

LOKALIZACJA:

Ten piękny dom znajduje się zaledwie 8 km od granic Olsztyna i jest dobrze skomunikowany z drogami prowadzącymi do obwodnicy Olsztyna, z której można łatwo dotrzeć do każdego dzielnicy miasta lub podróżować do Warszawy czy Gdańska.

Otacza go kompleks leśny, co pozwala cieszyć się świeżym i czystym powietrzem przez cały rok. W promieniu 2 km znajdują się dwa piękne jeziora (Jezioro Wulpińskie i Naterskie). W okolicy są liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, plaże oraz ekskluzywne restauracje. Bliskość drogi S7 zapewnia wygodny dojazd do miasta oraz wyjazd w kierunku Krakowa czy Warszawy.

Mniej niż 2 km od domu znajduje się mistrzowski pole golfowe, Mazury Golf & Country Club!!!!

OPIS REZYDENCJI:

Dom ma łączną powierzchnię 280 m² usytuowaną na działce o powierzchni 3821 m², otoczoną pięknie zagospodarowanym i starannie utrzymanym ogrodem, który graniczy z lasem drogą asfaltową.

Projekt został wykonany według nowoczesnego projektu Autorskiego Biura Architektonicznego Archipelag - MARYSIA III.

Dodatkowo na terenie znajduje się drugi budynek wolnostojący, w którym mieści się dwustanowiskowy garaż.

Oba budynki zostały wykonane i wykończone z najwyższą starannością, zaspokoją gusta nawet najbardziej wymagających klientów.

Ściany zostały ocieplone 18 cm grafitowym styropianem, natomiast na poddasze użyto wysokiej jakości wełny mineralnej o łącznej grubości 30 cm.

System grzewczy stanowi pompa ciepła od NIBE z czterema pionowymi odwiertami o głębokości 150 m każdy.

Całość uzupełnia ogrzewanie podłogowe na każdym z trzech poziomów.

W tym domu każdy detal świadczy, że nie jest to zwykły budynek, lecz rezydencja wykonana z materiałów najwyższej jakości z dbałością o szczegóły.

Dom składa się z 9 pomieszczeń, w tym 2 salonów, 3 sypialni, łazienki, pokoju klubowego i 2 kuchni.

Wejście do budynku prowadzi bezpośrednio z parteru, gdzie po przekroczeniu holu znajduje się duży, jasny i przestronny salon z jadalnią i kominkiem, sąsiadujący z kuchnią (w pełni umeblowaną i wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD). Wysokość parteru wynosi 280 cm, a cała powierzchnia jest ogrzewana podłogowo.

Eleganckie, kutego żelaza schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się przedpokój prowadzący do 3 sypialni (2 z garderobą). Na pierwszym piętrze znajduje się także duża łazienka z wanną. Wysokość pomieszczeń na poddaszu to 275 cm, a cały obszar jest również ogrzewany podłogowo.

Odnajdziemy tu również piwnicę z osobnym wejściem, która została całkowicie wykończona jako strefa wypoczynkowa i rekreacyjna. Oprócz kotłowni i pompy ciepła w jednym z pokoi znajduje się 3 osobne, wykończone pomieszczenia relaksacyjne oraz kuchnia z jadalnią i salonem. Wysokość pomieszczeń to 255 cm, ogrzewanie podłogowe.

Na działce znajduje się także budynek garażowy wolnostojący (2 osobne garaże), wykończony wysokiej jakości płytkami oraz dwoma oddzielnymi bramami garażowymi.

Dojazd do nieruchomości odbywa się z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

!!! Naprawdę warto zobaczyć ten dom i poczuć komfort jego przestrzeni, a także rozkoszować się ciszą, którą zapewnia bliskość natury !!!

Zapraszamy na prezentację i wirtualną wycieczkę!!!!

KONTAKT:
Biuro Nieruchomości OPTIMO
530313515

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.