Loftowe poddasze | Stare Miasto – ul. Mostowa 2

Szwedek Nieruchomości z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży unikalnego mieszkania o powierzchni użytkowej 38,60 m² (około 48 m² po podłodze), usytuowanego na 5. piętrze kamienicy znajdującej się przy ul. Mostowej 2 w sercu Starego Miasta, Poznań.

Kamienica aktualnie przechodzi kompleksową rewitalizację, co czyni tę ofertę niezwykle interesującą – zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących nowego miejsca do życia w centralnej części miasta.

To przestronne i jasne mieszkanie z niepowtarzalnym klimatem poddasza jest idealne dla osób ceniących styl oraz charakter. Położone na wysokim piętrze, zapewnia spokój oraz prywatność.

| Mieszkanie |

• Mieszkanie do własnej aranżacji

• Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz wentylacyjne

• Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiego cieplika

• Nowe drewniane okna

• Nowe drzwi wejściowe

• Nowa wełna ociepleniowa

• Nowe płyty OSB oraz gipsowe

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60-1,40 m.

Możliwość zakupu piwnicy jako dodatkowej opcji.

| KAMIENICA |

W całym budynku oraz w mieszkaniach przeprowadzono kluczowe prace instalacyjne, co zapewnia komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania, a także obniża przyszłe koszty eksploatacji.

Wykonane prace:

• Remont elewacji budynku zaplanowany na maj 2025 r.

• Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, miejskie cieplika, nowa rozdzielnia elektryczna, nowe wentylacje

• Światłowód

Zaplanowane:

• Remont klatki schodowej

• Instalacja nowych domofonów oraz skrzynek na listy

• Wprowadzenie systemu monitoringu

| LOKALIZACJA |

Centrum Poznania – wszystko w zasięgu ręki!

6 minut (około 500 m) pieszo do deptaka Starego Rynku – serca miasta

W okolicy znajdują się znane miejsca Poznania:

• Kupiec Poznański – około 300 m

• Stary Browar – około 750 m

• Plac Wolności – około 600 m

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut:

• sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie

• gabinety lekarskie, szpitale

• szkoły, przedszkola

Bliskości uczelni wyższych:

• Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8 km

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 1,6 km

• WSB Merito - 1,4 km

• Uniwersytet Artystyczny - 1 km

• Akademia Muzyczna - 1,7 km

Okoliczne tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu spaceru:

• bulwary nad Wartą - 600 m

• Park Fryderyka Chopina - 500 m

• Park Cytadela - 1,6 km

Doskonała komunikacja miejska:

• przystanek Małe Garbary - 8 minut piechotą

• Rondo Śródka - 20 minut piechotą

CENA: 340 000 zł – pełna własność z księgą wieczystą

Czynsz: około 400 zł/m-c (fundusz remontowy, ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne) + prąd

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

W tej kamienicy oferuję na sprzedaż kilka mieszkań.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.