Brak prowizji!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości gruntowej z budynkiem komercyjnym. Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Poznania - na Wildzie przy ul. Romualda Traugutta.

Na działce o powierzchni 869 m² wyodrębniono dwie działki:
- działka I o powierzchni 694 m²
- działka II o powierzchni 175 m²

Obie działki znajdują się na tym samym wpisie do księgi wieczystej i są sprzedawane jako całość.

Na terenie nieruchomości nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, jednak zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MW/U - tereny zabudowy wielorodzinnej lub usługowej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Działka I - 694 m²
Na działce stoi wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek z użytkową powierzchnią 323,91 m². Budynek jest częściowo podpiwniczony, zlokalizowany na zachodniej granicy działki. Został wybudowany w latach 60.

Technologia budowy: ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej i pustaków betonowych; stropy stalowo-ceramiczne; dach pokryty papą.

Zagospodarowanie terenu: Na działce znajduje się nawierzchnia z utwardzonymi miejscami parkingowymi. Na zachodnim brzegu działki znajdują się schrony gospodarcze na odpady.

• Działka II - 175 m²
Działka jest wąskim paskiem, po lewej stronie od wejścia na nieruchomość. Obecnie zbudowana jest z kiosków niskiego wzrostu i może być zagospodarowana tylko w ten sposób - nadaje się na funkcje usługowe, w tym parkingowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
Bezpośredni dostęp do nieruchomości z ul. Traugutta.
Teren wyposażony w pełne instalacje (woda, gaz, prąd).
Utwardzone drogi dojazdowe.
W sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy wielorodzinnej z usługami.

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność
CENA: 2 999 999 zł

Specyfikacje:
Powierzchnia: 869,0 m²

Sprzedający: Wojciech Kroll

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/top-dzialka-z-budynkiem-komercyjnym-ID4m1Bb#map