Działka dla inwestora 500 m od granic Wrocławia‼️

Na sprzedaż działka komercyjna pod usługi - produkcję,
Duża działka powyżej 10 000 m².
Cena: 600 PLN/m²
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
1) Podstawowe przeznaczenie:
a) produkcja,
b) magazyny i składy,
c) handel hurtowy i detaliczny,
d) usługi podstawowe, tj. handel detaliczny, gastronomia, zdrowie, uroda, administracja,
kultura, edukacja, finanse, małe usługi rzemieślnicze, sport i rekreacja, a także pracownie artystyczne,
biura architektoniczne i budowlane, planowanie przestrzenne, projektanci, poradnie prawne i medyczne,
centra szkoleniowe i inne podobne.

2) Cel uzupełniający:
a) budynki socjalno-biurowe,
b) urządzenia i infrastruktura towarzysząca,
c) zieleń.
Wprowadzono następujące parametry i wskaźniki kształtowania przestrzeni i zagospodarowania terenów:
1) kąt nachylenia dachu 15° - 30°,
2) maksymalna wysokość budynków - 3 kondygnacje i 12 m,
3) maksymalna powierzchnia netto budynków: 0,60,
4) minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
5) maksymalna intensywność zabudowy: 1,20,
a) minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 0,15, z dużą ilością zieleni zajmującą co najmniej 50% tej powierzchni;
6) minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki budowlanej: 1000 m².
Obowiązują następujące zasady scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna szerokość frontu działki to 25 m, b) minimalna powierzchnia działki powstałej w wyniku podziału nieruchomości to 1000 m².

Dojazd asfaltowy. Działka widoczna z ul. Buforowej, z drogi wyjazdowej do Strzelina, AOW oraz w kierunku wschodniego wylotu na A4.
Media: prąd, woda, gaz dostępne w drodze przy działce.

Oferta exclusiv, kontakt wyłącznie za pośrednictwem agenta.

Zapraszam do negocjacji

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10200,0 m²

Sprzedający: Renata Sadowa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/market-park-handlowy-magazyn-ciag-handlowy-ID4vzK8