Biuro Nieruchomości Spectra z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni użytkowej 53 m² (całkowita powierzchnia 58 m²). Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części Krakowa, przy ul. Żabiniec, w budynku z 2000 roku. PODSTAWOWE INFORMACJE: • Salon z możliwością wyodrębnienia aneksu kuchennego • Łazienka z prysznicem i toaletą • Dwa oddzielne pokoje + salon • 2 poziomy • Ogrzewanie elektryczne • Budynek z 2000 roku - mieszkanie oddane do użytku w 2010 roku • Balkon • Ekspozycja południowa - północna Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 53 m² (całkowitej 58 m²) wyróżnia się dobrym stanem technicznym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z dostępem do balkonu, który stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego użytku, oraz dwóch oddzielnych pokoi na drugim poziomie. Dodatkową zaletą jest korytarz z wnęką, idealny na szafę wnękową. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, tworząc jasną i przytulną atmosferę. Mieszkanie wymaga montażu mebli kuchennych wraz ze sprzętem gospodarstwa domowego. Nieruchomość idealna jako komfortowe miejsce do zamieszkania lub atrakcyjna inwestycja pod wynajem. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Żabiniec na drugim piętrze w sześcio-piętrowym budynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, gabinet dentystyczny, przychodnia rodzinna, parki oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Do centrum Krakowa można dojechać samochodem w około 10/15 minut, a w pobliżu znajduje się centrum handlowe - Galeria Krakowska, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywek, zapewniające codzienną wygodę. Do przystanku autobusowego „Kraków Żabiniec” (350 m) można dotrzeć pieszo w około 5 minut, co umożliwia szybki dostęp do różnych części miasta, nawet bez własnego samochodu. ROZKŁAD MIESZKANIA: • Salon z możliwością aranżacji aneksu kuchennego • Korytarz • Łazienka z prysznicem i toaletą • Dwa oddzielne pokoje • Balkon DODATKOWE POMIESZCZENIA: Budynek posiada zewnętrzny parking za szlabanem, gdzie można bezpłatnie zaparkować samochód. KOSZTY / STATUS PRAWNY: • Cena: 789 000 PLN • Opłata administracyjna: 690 PLN + prąd (około 450/500 PLN w sezonie grzewczym) • Pełna własność z czystą księgą wieczystą i hipoteczną Nasza rekomendacja: Mieszkanie idealne pod wynajem lub do własnego użytku. Oferta dostępna wyłącznie w biurze Nieruchomości Spectra. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Jeśli ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, chętnie pomożemy znaleźć inne mieszkanie, które w pełni sprosta Twoim potrzebom. Oferujemy kompleksowe wsparcie w formalnościach oraz pomoc w uzyskaniu finansowania poprzez współpracę z doświadczonymi doradcami. AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed oglądaniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w zakupie. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53,0 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2000
Miesięczne opłaty: 690,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Julian Szczepaniak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/powierzchnia-calkowita-58-m-i-3-pokoje-i-2-poziomy-i-balkon-ID4xBVG