Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny położony w świetnej lokalizacji, w Przezmierowie przy ul. Krańcowej.

Klasyczny dwupiętrowy budynek o dużym potencjale.

Cicha lokalizacja na bocznej drodze od ul. Rynkowej, idealny dla rodziny, jak również na siedzibę firmy lub pod wynajem.

Otoczony niską zabudową mieszkaniową, szeroka dojazdowa droga z chodnikami, miejsca parkingowe, ugruntowana i dobrze skomunikowana dzielnica, z szybkim dostępem do głównej ul. Rynkowej oraz do Poznania.

Przezmierowo zapewnia swoim mieszkańcom rozwiniętą infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania w zakresie edukacji, zdrowia, handlu, usług i rekreacji. Miejscowość liczy około 7 000 mieszkańców, rozwija się dynamicznie, przyciągając nowych mieszkańców dzięki lokalizacji (blisko Poznania) i miejskim udogodnieniom.

Nasza nieruchomość to klasyczny dom wybudowany w 1994 roku w tradycyjnej technologii.

Jest to budynek szeregowy, ale połączenie budynków sprawia wrażenie dwóch odrębnych nieruchomości.

Gotowy do zamieszkania dom o powierzchni 225 m² oferuje:

na parterze:

- salon o powierzchni 26 m² z wyjściem na taras
- pokój (jadalnia) o powierzchni 16 m² z kominkiem
- oddzielna kuchnia z oknem wychodzącym na ogród, o powierzchni 17 m²
- łazienka o powierzchni 4 m² z wanną i oknem
- przedpokój 6 m²
- korytarz

na pierwszym piętrze:

- trzy duże sypialnie o powierzchniach odpowiednio 26 m², 17 m² i 16 m²
- łazienka o powierzchni 4 m² z prysznicem i oknem
- korytarz 6 m²

piwnica o powierzchni 25 m²

Pokoje są funkcjonalnie rozmieszczone, przestronne i dobrze doświetlone. Budynek jest regularnie odnawiany, utrzymany w przyjaznej, rodzinnej atmosferze.

Nieruchomość jest ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi i miejscami parkingowymi na powierzchni.

Pozostałe parametry nieruchomości:

- powierzchnia domu - 225 m²
- powierzchnia działki - 381 m², działka narożna
- ocieplony budynek - ściany i dach (płaski dach)
- okna PVC z roletami
- media - prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet
- ogrzewanie elektryczne
- budynek częściowo podpiwniczony
- podłogi - parkiet mozaikowy i płytki podłogowe
- drewniane schody wewnętrzne
- ściany utrzymane w jasnych tonach

Działka i księga wieczysta obejmują także drugą działkę o powierzchni 200 m², z budynkiem mieszkalnym o powierzchni 55 m². Budynek wymaga wykończenia i może być przeznaczony pod wynajem lub działalność gospodarczą (biura, usługi itp.). Całkowita cena za obie działki z budynkami to 1 889 000 zł.

Zapraszamy na prezentację i składanie ofert cenowych.

Nasze biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej, wspiera obie strony w procesie sprzedaży oraz współpracuje z doradcami kredytowymi.

Certyfikat efektywności energetycznej jest w trakcie przygotowania.

Dorota Przemieniecka
Keller Williams Partners
60-571 Poznań
Ul. Bednarska 6
Telefon: 795 630 217

Informacje o nieruchomości zostały przedstawione na podstawie dokumentów i informacji dostarczonych przez właściciela, mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa zgodnie z artykułem 66 i 71 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 225,0 m²
Liczba pokoi: 5
Budowany: 1994

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Dorota Przemieniecka

Kontakt: 795 630 217

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tradycyjny-dom-w-atrakcyjnej-lokalizacji-ID4w40V#map