Prezentujemy atrakcyjne działki budowlane położone przy ul. Pastelowej w Snopkowie/Marysin, w gminie Jastków, województwo lubelskie. Nieruchomości znajdują się na obszarze przeznaczonym jako MR (zabudowa mieszkaniowa na terenach rolnych), co umożliwia budowę budynków mieszkalnych w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, zgodnie z obowiązującymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Cena działki na trzeciej linii zabudowy: 479 000 PLN

Parametry działki:
Powierzchnia działki: 1800 m² – przestronna działka pozwalająca na wygodne zagospodarowanie terenu.

Minimalna szerokość frontu działki: 18 m.

Zezwolenie na zabudowę: budynki mieszkalne, garaże i obiekty użytkowe do 30% powierzchni działki.

Możliwe warianty zabudowy:
Budynki wolnostojące: maksymalnie jeden budynek mieszkalny na każde 1100 m².

Bliźniaki: jedna część domu bliźniaczego na każde 720 m².

Obowiązkowe miejsca parkingowe: co najmniej jedno miejsce parkingowe lub garaż na każdą działkę.

Parametry zabudowy mieszkaniowej:
Max wysokość: 2 kondygnacje (druga może mieć poddasze użytkowe).

Najwyższa krawędź dachu: 11 m.

Dojazd: droga utwardzona – ul. Pastelowa, z dostępem od wewnętrznej drogi dojazdowej.

Odległość od lasu: nie mniej niż 12 m.

Nasadzenia zieleni: obowiązkowe wzdłuż dróg krajowych i wojewódzkich.

Otoczenie i infrastruktura:
Działki położone są na malowniczym obszarze, otoczone terenami zielonymi i nielicznymi jednorodzinnymi budynkami, zapewniając spokój i ciszę. Położenie w drugiej linii od głównej zabudowy dodatkowo gwarantuje prywatność. Bliskość asfaltowej drogi gminnej – ul. Ziemskiej – umożliwia szybki i wygodny dojazd do granic administracyjnych Lublina (ul. Sławinkowska) w zaledwie 6 minut.

Dla kogo?
Osób poszukujących przestrzeni do życia blisko natury, z możliwością prowadzenia małej działalności rolniczej.
Rodzin z dziećmi ceniących spokój, dużą przestrzeń wokół domu i możliwość urządzenia własnego ogrodu.
Inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem, zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i działalność usługową.

Dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu:
Na obszarze MR dozwolony jest także rozwój sezonowy (ML) i zabudowa niska mieszkaniowa (MN).
Obiekty usługowe, zarówno handlowe (UC), jak i publiczne (UP), pod warunkiem że ich funkcja nie wykracza poza granice działki.
Obiekty sportowe, tereny zieleni publicznej (ZP, ZI) oraz urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji.
Utrzymanie charakteru zabudowy i wprowadzenie zieleni poprawiającej estetykę otoczenia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości, podczas której udzielę szczegółowych informacji. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami naszego biura, dostępnych na stronie internetowej:

Kierownik oferty: Anna Lis

tel.: 531 275 846

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1800,0 m²

Sprzedający: Anna Lis

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadrzewiona-dzialka-budowlana-snopkow-marysin-ID4wkIm

,