Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,09 m² zlokalizowane przy ulicy Działowskiego w Sidzinie na obrzeżach Krakowa. Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych pokoi, garderoby, łazienki oraz ogrodu o powierzchni 208 m²! W cenie miejsce parkingowe na zewnątrz. Mieszkanie znajduje się w dwurodzinowym bliźniaku w cichej okolicy.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: dwurodzinowy bliźniak - klatka schodowa wspólna z nieruchomością położoną na parterze, kameralna inwestycja 8 bliźniaków, oddana do użytku w 2023 roku,
Ulica: Stanisława Działowskiego 11
Przystanek autobusowy: Sidzina - linie 233 i 733 - 500 m, kolej podmiejska - Sidzina - 1 km,
W pobliżu: Centrum Kultury i Sportu Sidzina, obwodnica A4, stacja kolejowa Sidzina, 2 sklepy spożywcze, restauracja.

Okolica jest bardzo cicha i urokliwa, z licznymi terenami zielonymi w pobliżu, umożliwiającymi różnego rodzaju aktywności rekreacyjne i sportowe. W pobliżu znajduje się Centrum Sportu i Kultury "Sidzina", Szkoła Podstawowa, Plac zabaw oraz stacja kolejowa Sidzina, zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa. Lokalizacja jest idealna dla osób szukających własnych czterech kątów na obrzeżach Krakowa, z dala od zgiełku i hałasu miasta.

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 51,09 m² + ogród 208 m²,
Piętro: parter z możliwością adaptacji na wyższe piętro
Pokoi:
Salon z aneksem kuchennym + sypialnia + sypialnia/biuro + łazienka + przedpokój + garderoba + ogród 208 m²,
Wymiary:
Salon z aneksem kuchennym 16,74 m²
Sypialnia 9 m²
Pokój 7,5 m²
Łazienka 5,48 m²
Przedpokój z osobną garderobą 12,38 m²
Ogród 208 m²

Na nieruchomość składa się salon z aneksem kuchennym prowadzącym do ogrodu (kuchnia wyposażona w meble na wymiar, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka), dwa niezależne pokoje, łazienka (prysznic, pralka) oraz przestronna ciemna garderoba. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, użytkowane przez 1 rok - odświeżone po najemcach - pomalowane ściany.

KOSZTY:
- cena mieszkania 675 000 PLN,
- miejsce parkingowe na zewnątrz 25 000 PLN,
- miesięczne opłaty administracyjne 218 PLN (utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci - 1 osoba, fundusz remontowy, celowy fundusz),
- podatek PCC (jeśli dotyczy),
- prowizja dla agencji nieruchomości.

UWAGI:
- cicha i spokojna okolica na obrzeżach Krakowa,
- bliskość obwodnicy Krakowa (ogród od strony przeciwną do obwodnicy - brak hałasu),
- status prawny: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń, ogród na podstawie quoad usum - podział nieruchomości,
- kameralna inwestycja - tylko 16 mieszkań, blisko obwodnicy i kolei podmiejskiej,
- przestronny ogród o powierzchni 2 arów do własnej aranżacji!
- miejsce parkingowe na zewnątrz w cenie 25 000 PLN, możliwość zakupu dwóch miejsc!
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.


KONTAKT Z AGENTEM:
BARTEK BATKO
+48 733 318 981

Specyfikacja:
Powierzchnia: 51,09 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2023
Miesięczna opłata: 217,94 PLN

Dodatkowe cechy:
Brak czynszu: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Bartłomiej Batko

Kontakt: +48 733 318 981

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-51m2-sidzina-ul-dzialowskiegoogrod-208m2-ID4xdye#map