Ekskluzywna oferta

Biuro nieruchomości BAJ HOME prezentuje Państwu słoneczne, dwustronne mieszkanie położone na czwartym piętrze w bloku mieszkalnym usytuowanym przy ul. Narutowicza w Grudziądzu. Składa się z trzech przestronnych pokoi, jasnej kuchni, dużego przedpokoju oraz łazienki. Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 69,60 m2. Mieszkanie posiada również balkon skierowany na południe oraz dużą piwnicę o powierzchni 5,70 m2. Mieszkańcy bloku wybudowanego w 1993 roku mają dostęp do wyznaczonego parkingu zlokalizowanego na zamkniętym terenie za budynkiem. Nieruchomość stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą oraz udziały w gruncie i częściach wspólnych.

Mieszkanie było stopniowo odświeżane w ciągu ostatnich kilku lat. Ściany pokryto nowymi tapetami, w jednej z sypialni ułożono nowe panele podłogowe, sufit częściowo podwieszono, a oświetlenie wymieniono. Kuchnię wyposażono w meble na wymiar oraz sprzęt AGD - piekarnik, okap, zmywarkę i kuchenkę gazową. W salonie zamontowano klimatyzator Kaisai (zamontowany rok temu, z 4-letnią gwarancją), moskitiery w oknie balkonowym (również we wszystkich pokojach), duży drewniany stół z krzesłami i karnisze. Blok, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł termomodernizację, odświeżono klatki schodowe, a balkony zostały niedawno wymienione na nowe. Dla bezpieczeństwa mieszkańców, blok jest monitorowany.

Mieszkanie jest wyposażone w gaz (licznik), instalację elektryczną miedzianą oraz systemy wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie centralne, z dwufunkcyjnego pieca gazowego umieszczonego pod budynkiem (koszty ogrzewania wliczone w czynsz).

Miesięczny czynsz administracyjny dla wspólnoty na dwie osoby wynosi 866 zł i obejmuje:

- utrzymanie nieruchomości, w tym jej administrację;

- fundusz remontowy;

- odpady komunalne (opłata za osobę);

- zimną wodę i odprowadzanie ścieków (zaliczka za 7,00 m3);

- podgrzewanie wody (zaliczka za 3,00 m3);

- centralne ogrzewanie;

- opłatę za gotowość (ryczałt);

- sprzątanie i utrzymanie.

Wybrane założenia oferty:

- trzypokojowe, dobrze utrzymane mieszkanie położone na 4. piętrze w bloku przy ul. Narutowicza w Grudziądzu;

- słoneczne mieszkanie z jasną kuchnią;

- dużą szafę w przedpokoju;

- klimatyzator w salonie;

- moskitiery zamontowane we wszystkich pomieszczeniach;

- dostęp do dużej piwnicy o powierzchni 5,70 m2;

- odrębna własność i udział w gruncie;

- parking za bramą za budynkiem dostępny tylko dla mieszkańców bloku;

- bloki po termomodernizacji, w trakcie wymiany balkonów;

- monitoring poprawiający bezpieczeństwo;

- odświeżona, jasna klatka schodowa.

Usługa pośrednictwa nieruchomości jest usługą płatną.

Warunkiem wejścia na nieruchomość w celu jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Szukającego poprzez podpisanie Karty Zamówienia - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika i określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego tylko w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz konieczne do realizacji usługi.

Zainteresowanych zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod numerem telefonu 666 955 978.

Więcej zdjęć oferty i układów można zobaczyć na stronie biura.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA TEŻ W UZYSKAŃU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Zabezpieczenie i ułatwienie formalności przy zakupie nieruchomości opiera się na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w uzyskaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby Twoja decyzja wyboru partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najbardziej korzystna, a postanowienia umowy kredytowej nie były dla Ciebie zaskakujące lub niejasne. Doradcy bankowi pomogą Ci zebrać potrzebne dokumenty, podpisać wniosek o kredyt i negocjować najlepsze warunki kredytu. Nawet po wypłacie środków przez bank, a także na każdym innym etapie spłaty zobowiązania, możesz skorzystać z bezpłatnych porad.

Zapraszamy na prezentację, oferującą rzetelną i profesjonalną opiekę nad całą transakcją, prowadzoną bezpiecznie przez licencjonowanego pośrednika. Licencja nr 22219. Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej dla pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 69,6 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 1993
Miesięczna opłata: 866,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Nicolas Szulc

Kontakt: 666 955 978

Dane pochodzą ze: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzypokojowe-sloneczne-mieszkanie-w-bloku-ID4vTJ7