• 3 poziomy + ogród – jak dom jednorodzinny
• 6 pokoi – przestrzeń dla rodziny, biura, gości
• Brak czynszu – jedynie opłaty za media, pełna kontrola nad kosztami
• Świetna lokalizacja – Marki, środkowa część, wszystko w odległości spaceru: sklepy, szkoły, przedszkola, placówki zabaw, las i tereny rekreacyjne
• Dwa naziemne miejsca parkingowe (36 m²)
• Odrębna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt (również dla obcokrajowców)

• Łączna powierzchnia: 128,36 m² (88,36 m² + około 40 m² zaadaptowanego poddasza)
• Ogród: 35 m² (taras z dachem) + balkon 3,1 m²
• 3 poziomy:
  Parter: salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, jasna kuchnia, toaleta, holl, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze. Wysokość pomieszczeń 2,74 m
  Pierwsze piętro: 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienka z wanną i funkcją prysznica. Wysokość pomieszczeń 2,63 m.
  Poddasze: 2 niezależne pokoje + możliwość stworzenia dodatkowej łazienki (zainstalowana instalacja wodno-kanalizacyjna). Wysokość poddasza na najwyższym punkcie 3,5 m, na najniższym 1,2 m.
• DIREKTY: Okna w salonie i głównej sypialni od wschodu, w kuchni i dwóch pokojach od zachodu

• Kondensacyjny kocioł gazowy (ogrzewanie ok. 170 zł/miesiąc)
• Kominek w salonie
• Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kaloryfery w pozostałych pomieszczeniach
• Trzyszybowe okna, przesuwne na parterze
• Drzwi antywłamaniowe Gerda, domofon, ogrodzone osiedle z kontrolą dostępu (otwierane telefonem)
• Bardzo dobra izolacja termiczna i akustyczna – ciepło zimą, komfort latem bez konieczności klimatyzacji
• Roczne koszty utrzymania ok. 220 zł/miesiąc + media wg zużycia
• W odległości 200 m w linii prostej znajduje się Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne Marecki MCER z podstawową szkołą i nowoczesnymi obiektami sportowymi i rekreacyjnymi.

Specifications:
Area: 128.36 m²
Bedrooms: 6
Built: 2018

Additional Features:
Rent Free: True
Loan Possible: True

Seller: Tomasz Foltyn

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-3-kondygnacje-bezczynszowy-ID4xtpq