Poszukujesz gotowej nieruchomości na wynajem w Sopocie? Ta oferta jest stworzona z myślą o Tobie!

ZALETY:
- idealna na wynajem zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy
- doskonała lokalizacja (zaledwie 2 km do plaży),
- sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,
- cicha okolica
- wysoka jakość wykończenia
- po generalnym remoncie


OPIS MIESZKANIA:
Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, o powierzchni 54,20 m2, mieszczące się na drugim piętrze w 10-piętrowym bloku w Sopocie Górnym, w okolicy osiedla Mickiewicza.

To mieszkanie to idealna inwestycja dla osób poszukujących lokaty kapitału w nadmorskiej lokalizacji z atrakcyjnym zwrotem z inwestycji. Obecnie jest wynajmowane w trybie hybrydowym - latem na krótkoterminowy wynajem dla turystów, a w pozostałym okresie na długi termin. Ze względu na bliskość uczelni wyższych, takich jak UG, SWPS i AWF, wynajmowanie długoterminowe nie stanowi problemu, a miesięczny czynsz z najmu długoterminowego wynosi 3000 zł netto.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2018 roku. W ramach przekształceń wymieniono podłogę na parkiet bukowy, zainstalowano nowe okna PCV o trzech szybach oraz wysokiej klasy drewniane drzwi wewnętrzne, z zamkami magnetycznymi, które można zamykać od środka i na klucz, oraz drzwi zewnętrzne (dźwiękoszczelne do 70 Db).

Co więcej, mieszkanie zostało profesjonalnie wyciszone (zarówno sufit, jak i podłoga). Nowoczesna kuchnia w zabudowie jest wyposażona w piekarnik, okap, lodówkę oraz nową kuchenkę gazową (możliwość wymiany na indukcyjną). Łazienka, która została odnowiona w czerwcu 2023 r., zawiera zarówno wannę, jak i prysznic.

Grzejniki żeliwne są w pełni sprawne, a instalacja elektryczna w pokojach jest nowa. Zainstalowane nowe liczniki pozwalają na zdalny odczyt zużycia energii elektrycznej oraz wody ciepłej i zimnej, a także nowy gazomierz. Każdy z pokoi ma odrębny dostęp. Czynsz do spółdzielni wynosi 810 zł latem oraz 1050 zł zimą, natomiast opłaty za gaz i prąd zależne są od zużycia. Ekspozycja okien to południe i zachód.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3 m2 oraz komórka lokatorska o wielkości 0,8 m2. Przed blokiem dostępny jest ogólnodostępny parking.

UKŁAD MIESZKANIA:
- dwa pokoje sypialne
- salon z wyjściem na balkon
- oddzielna kuchnia
- łazienka z WC oraz
- korytarz.


INFORMACJE O BUDYNKU:
Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w 10-piętrowym bloku, który przeszedł modernizację i ocieplenie, znajdującym się na Osiedlu Mickiewicza w Górnym Sopocie. Obiekt wybudowano w 1971 roku, a remont elewacji z ociepleniem miał miejsce w 2016 roku. Remont klatki schodowej był realizowany w 2018 roku.

OTOCZENIE:
Mieszkanie położone jest w Górnym Sopocie - prestiżowej dzielnicy tego znanego kurortu, często nazywanego „Monte Carlo północy”. W najbliższej okolicy znajdują się tereny leśne Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Dodatkowo w pobliżu dostępne jest kompleksowe zaplecze handlowo-usługowe (takie jak Biedronka, mniejsze sklepy i punkty usługowe), kościół, stacja paliw, poczta, szkoła, przedszkole oraz boiska szkolne. Odległość do plaży to zaledwie 2 km w linii prostej, co przekłada się na 25-minutowy spacer. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z resztą miasta, najbliższe przystanki autobusowe oddalone są o 150 i 200 m, a w odległości 15 minut spacerem od mieszkania znajduje się stacja Szybkiej Kolei Miejskiej (Sopot Główny).

ASPEKTY FINANSOWE:
- Cena mieszkania: 839 000 zł
- Opłaty: 750 zł + gaz i woda

Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości? Skontaktuj się z DOMO już dzisiaj!

KUPUJ TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- Nasi doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Wojciech Nowakowski |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzy-pokoje-wysoki-standard-pod-inwestycje-ID4u89R.html