UWAGA

Prezentowana oferta nie podlega opodatkowaniu PCC oraz jest objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI".

jeśli szukasz mieszkania, które stanie się idealną przestrzenią do życia dla Ciebie i Twojej rodziny, a ponadto jest doskonale usytuowane w rejonie z rozbudowaną infrastrukturą i komunikacją, zachęcamy do dalszej lektury:

Na sprzedaż dostępne jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 67,22 mkw, zlokalizowane na pierwszym piętrze. Pomieszczenia w stanie deweloperskim znajdują się w nowo powstałej inwestycji. Dokładny adres to ulica Dekerta 9, znajdująca się w ścisłym centrum Żyrardowa.

W skład lokalu wchodzi:

• przestronny salon z aneksem kuchennym, który ma około 18 mkw,
• dwa oddzielne pokoje o powierzchni około 12,5 mkw i 10,5 mkw,
• łazienka z toaletą umożliwiająca montaż wanny lub prysznica, umywalki, pralki i suszarki, mająca około 7,5 mkw,
• oddzielne pomieszczenie, które może pełnić funkcję toalety lub garderoby, o powierzchni około 2,5 mkw,
• kolejna garderoba, schowek lub spiżarnia o powierzchni 4,7 mkw,
• funkcjonalny przedpokój z przestrzenią na dużą szafę oraz miejsce na dekoracyjne konsolki o powierzchni około 7,5 mkw, co stanowi jedynie 11% całkowitej powierzchni lokalu.

Wysokość pomieszczeń sięga 2,60 m. Wartością dodaną jest przynależny balkon typu loggia, który ma powierzchnię niespełna 18 mkw.

Okna o wschodnio-południowej ekspozycji pozwalają cieszyć się naturalnym światłem przez większą część dnia i są rekomendowane dla osób, które lubią budzić się przy świetle słonecznym. Widok z okien na sąsiednie budynki przy ulicy Dekerta.

Funkcjonalny i przestronny rozkład lokalu pozwala na ewentualne powiększenie salonu z aneksem kuchennym o 4,7 mkw poprzez rezygnację z pomieszczenia gospodarczego, a także na wyjście na loggię z każdego z trzech pokoi.

Nie do przecenienia jest także dogodna lokalizacja, będąca wielką zaletą tej oferty.

W najbliższej okolicy znajdziemy infrastrukturę handlową (piekarnia, sklepy, apteka), usługową (paczkomat, salon fryzjersko-kosmetyczny, fitness club) oraz gastronomiczną (restauracja, bistro) w odległości 2-5 minut pieszo od wyjścia z budynku. Natomiast w przeciągu 10 minut pieszo można dotrzeć na lokalny rynek, czynny siedem dni w tygodniu, gdzie można nabyć świeże owoce i warzywa.

Najbliższy przystanek autobusowy zapewniający komunikację z innymi częściami miasta znajduje się przy stacji PKP, do której można dojść w 4 minuty spacerem. Ważna informacja dla nowych mieszkańców Żyrardowa: stacja PKP oferuje bezpośrednie połączenia ze stolicą (czas do 20 minut), Łodzią (do 45 minut) oraz Skierniewicami (do 12 minut). Osoby korzystające z samochodów docenią również szybki dostęp do wjazdu na trasę S8, drogi krajowej nr 50 oraz autostrady A2.

Opisane miejsce to także idealny wybór dla tych, którzy nie potrafią obejść się bez otoczenia terenów zielonych. Park Dittricha, skwer ze stawem im. W. Szrednickiego, kąpielisko przy zalewie oraz park przy stawie św. Jana spełnią te oczekiwania.

Oferta skierowana jest głównie do par, które zarówno planują powiększenie rodziny, jak i tych, które jeszcze tego nie rozważają, a także do rodzin trzyosobowych, które pragną mieć blisko do pełnej infrastruktury i dobrej komunikacji, lub myślą o zamianie mieszkania w starszym budownictwie na nowe.

Podsumowując, czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli odpowiedź brzmi "tak", nie zwlekaj, zadzwoń jeszcze dziś i przekonaj się, czy to mieszkanie jest dla Ciebie odpowiednie.

UWAGA

Oferowane mieszkanie to jedno z ponad 87 lokali powstałych w inwestycji Dekerta 9. Jeśli metraż, układ lub liczba pokoi nie spełniają Twoich wymagań, zadzwoń i zapytaj o inne dostępne mieszkania w tej ofercie.

Na dzień 31.01.2025 w sprzedaży pozostało tylko osiem mieszkań, ostatnie miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz komórki lokatorskie o powierzchni od 2,85 mkw do 7,91 mkw.

Informacja dla biur nieruchomości:

WSPÓŁPRACUJĘ! przy sprzedaży tego oraz pozostałych mieszkań dostępnych w tym projekcie.

Informacje związane z ustawą o charakterystyce energetycznej budynków.

Dla każdego z lokali zostanie sporządzone ŚCHE i przekazane nabywcy. Koszty ponosi deweloper.

_

Wszystkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.