DZIAŁKA BUDOWLANA – SZCZECINEK, TRZESIEKA, UL. Cicha. Powierzchnia: 2048 m² | Media dostępne na działce | Pożądana lokalizacja. Na sprzedaż działka budowlana nr 5/19 o powierzchni 2048 m² w świetnej lokalizacji – ul. Cicha, Trzesieka (na obrzeżach Szczecinka). Cicha, zielona okolica z nową zabudową jednorodzinną. Dojazd drogą asfaltową, oświetloną uliczną. ZALETY DZIAŁKI:

• pełne uzbrojenie:
  • energia elektryczna – na drodze,
  • woda – doprowadzona do granicy działki,
  • ścieki – na drodze,
  • gaz – na działce,
• teren płaski, z pojedynczymi drzewami,
• w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 82MN),
• możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, a także budynków usługowych.

W miejscowym planie przestrzennym działka oznaczona jest symbolem 82MN - teren zabudowy jednorodzinnej. Dla tego obszaru ustala się między innymi:

1. lokalizację budynków jednorodzinnych w zabudowie: wolnostojącej lub bliźniaczej,
2. dopuszczenie lokalizacji:
   • budynków usługowych,
   • budynków pomocniczych,
3. minimalną powierzchnię działki:
   • dla zabudowy wolnostojącej – 800 m²,
   • dla zabudowy bliźniaczej – 450 m²,
4. maksymalną powierzchnię działki zabudowanej:
   • dla zabudowy wolnostojącej – 30%,
   • dla zabudowy bliźniaczej – 40%,
5. minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni działki:
   • dla zabudowy wolnostojącej – 40%,
   • dla zabudowy bliźniaczej – 40%,
6. maksymalną wysokość zabudowy:
   • budynków mieszkalnych i usługowych: 12,0 m, 3 kondygnacje nadziemne,
   • budynków pomocniczych: 5,5 m, 1 kondygnacja,
7. maksymalny kąt nachylenia dachu – 45 stopni.

Ksztalt działki przypomina trapez. Przybliżone wymiary boków: ok. 47 m, ok. 50 m, ok. 30 m, ok. 50 m. Klasy gruntów: ziemia rolna RV, RVI. Przez działkę przebiegają linia energetyczna i kabel telekomunikacyjny, przy granicy. Na działce znajduje się słup energetyczny przy granicy. Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Podane informacje zostały przygotowane na podstawie danych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: – 0% prowizji, – profesjonalna obsługa, – wsparcie w negocjacjach, – pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2048,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bezpłatna prowizja: Prawda

Sprzedający: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzesieka-dzialka-budowlana-w-top-lokalizacji-ID4xDyQ