Do końca miesiąca obniżka ceny - 100 000 zł

Przedstawiam ofertę sprzedaży atrakcyjnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 70,09 m², zlokalizowanego na 3 piętrze urokliwego kamienicowego budynku przy ul. Zurawia 19, w sercu Jeżyc w Poznaniu.

W budynku trwa obecnie rewitalizacja, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną - zarówno od strony inwestycyjnej, jak i mieszkalnej.

Mieszkanie jest przestronne, funkcjonalne i daje szerokie możliwości aranżacyjne - gotowe do wykończenia pod klucz - stan deweloperski - to idealna propozycja dla miłośników kamienic i osób poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem.

| Kamienica |

- Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej,

- Wymiana instalacji elektrycznej ( nowa rozdzielnia elektryczna 3-fazowa ),

- Instalacja miejskiego ogrzewania

- remont elewacji (od maja 2025)

- remont klatek schodowych (od maja 2025)

- remont podwórza (od maja 2025)

Opłata miesięczna 1578 zł (fundusz remontowy 14 zł/m², zimna woda, ścieki, administracja, wywóz odpadów)

Rodzaj własności - pełna własność z księgą wieczystą i własnością gruntu (bez obciążeń)

| Mieszkanie |

Mieszkanie składa się z:

- 1 pokoju

- 2 pokoju

- 3 pokoju

- łazienki

- wc/kuchni

- balkonu

| Lokalizacja |

W okolicy znajdują się sklepy, restauracje oraz doskonały dostęp do komunikacji miejskiej.

Odległości od najważniejszych punktów:

Transport:

• Przystanek tramwajowy – 1 min na piechotę (ok. 80 m)
• Przystanek autobusowy – 1 min na piechotę (ok. 120 m)
• Most Teatralny – 9 min na piechotę (ok. 700 m)
• Rondo Kaponiera – 13 min na piechotę (ok. 1000 m)
• Dworzec PKP Poznań Główny – 20 min na piechotę (ok. 1600 m)
• Stacja PKS – 25 min na piechotę (ok. 2000 m)

Usługi i gastronomia:

• Restauracja Pizza Naturalna – 1 min na piechotę (ok. 70 m)
• Poczta Polska – 3 min na piechotę (ok. 230 m)
• Kino Rialto – 3 min na piechotę (ok. 220 m)
• Teatr Nowy – 8 min na piechotę (ok. 650 m)
• Międzynarodowe Targi Poznańskie – 14 min na piechotę (ok. 1100 m)

Edukacja:

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza – 15 min na piechotę (ok. 1200 m)
• Uniwersytet Przyrodniczy – 23 min na piechotę (ok. 1800 m)

Zakupy i rekreacja:

• Centrum Handlowe Avenida – 25 min na piechotę (ok. 2000 m)
• Stare ZOO – 11 min na piechotę (ok. 850 m)

Dodatkowe informacje:

- światłowód

- ekspozycja okien na ul. Zurawia i podwórze

To unikalne miejsce kryje kawałek historii Poznania - niegdyś mieściła się tu jedna z pierwszych palarni kawy w mieście.

Zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Wiktoria Szwedek

Szwedek Nieruchomości Sp. z o.o.

tel.517 898 885

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Wizualizacja wykonana przez SI – ostateczny wygląd budynku może się różnić od przedstawionego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,09 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Opłata miesięczna: 1578,0 zł

Sprzedający: Wiktoria Szwedek

Kontakt: 517 898 885

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stan-deweloperski-balkon-centrum-jezyc-ID4x0aT