OSTRZEŻENIE: Dla osób, które są obywatelami krajów spoza UE, zgoda MSWiA na zakup nieruchomości nie jest wymagana.

Fantastyczna okazja, aby żyć w otoczeniu jezior i lasów, zaledwie 1 km od granicy z Wrocławiem oraz 20 minut do centrum miasta! Wybierz dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 91,55 m² (około 102 m² na parterze) lub pół bliźniaka, gdzie każda część ma powierzchnię użytkową 85,90 m² (około 90 m² na parterze).

O Inwestorze:

Specjalizujemy się w budowie domów w stylu bawarskim, z dużymi oknami oraz ręcznie formowanymi klinkierami belgijskimi na elewacji. Nasz zespół stara się zapewnić klientom to, czego sami oczekujemy od dewelopera: bezpieczeństwo transakcji, wysokiej jakości materiały budowlane oraz rozsądne ceny.

Nasze inwestycje są finansowane ze środków własnych firmy deweloperskiej. Działamy zgodnie z Nową Ustawą Deweloperską, co oznacza, że posiadamy konta powiernicze dla każdego sprzedawanego lokalu.

Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa.pl

O Inwestycji:

Projekt pod nazwą Bawarski Kąt zrealizowany będzie w Pruszowicach, przy ulicy Księżycowej, w gminie Długołęka. To miejsce łączy atmosferę podmiejską z szybkim dostępem do Wrocławia – do centrum można dotrzeć samochodem w zaledwie 20-25 minut. Bliskość kluczowych tras, w tym dojazdu do autostrady A8 oraz drogi ekspresowej S8, zapewnia łatwą komunikację nie tylko z miastem, ale również z wieloma ważnymi punktami w regionie. Możesz szybko dotrzeć do pracy czy na zakupy, a także łatwo zaplanować weekendowy wypad.

· Centrum Wrocławia – 12 km

· Autostrada A8 i ekspresowa S8 – 5 km

· Lotnisko we Wrocławiu – 25 km

· Aquapark Zakrzów – 5 km

· Las Zakrzowski i liczne stawy – 600 m

· Obszar Natura 2000: Kumaki Dobrej – 800 m

· Park w Szczodrem - 4 km – 15 min na rowerze

· Biedronka, Lidl i inne sklepy – 4 km

Bawarski Kąt to projekt o intymnym charakterze, który obejmuje:

• Pół bliźniaka z użytkową powierzchnią każdego segmentu 85,90 m² (około 90 m² na parterze). Działka dla przedniej części bliźniaka z tyłu około 375 m², ogród - około 251 m², działka dla przedniej części bliźniaka z przodu około 265 m², ogród - 141 m².
• Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 91,55 m² (około 102 m² na parterze). Działka dla domu wolnostojącego około 549 m², ogród około 430 m².

Budynek wyróżniają się nowoczesnym stylem, łącząc elegancję z przytulną, rodzinną atmosferą. Starannie zaprojektowana elewacja, wykonana z ręcznie formowanego klinkieru belgijskiego w stylu bawarskim, nadaje inwestycji unikalny charakter i podkreśla wysoką jakość wykończenia.

Standard wykończenia:

Strop żelbetowy

Betonowe schody

Na parterze tynk na ścianach i sufitach

Na poddaszu tynk na ścianach

Dach ocieplony pianą PUR

Karton-gips na poddaszu

Wylewki na obu poziomach

Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach

Stolarka, drzwi i okna

Zainstalowane urządzenia

Rozdzielnice

Konstrukcje ścian składają się z betonu kompozytowego, wełny mineralnej i ręcznie formowanego klinkieru belgijskiego

W ogrodzie posadzimy tuje i rozłożymy trawnik

Tarasy drewniane o wymiarach 2,5x5 malowane na czarno

Parkowanie z ekologiczną kratką

Media: pompa ciepła, energia elektryczna, woda, szambo

Wszystkie budynki realizowane są w wysokim standardzie budowlanym!

Ceny:

Przednia część bliźniaka – 790 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe nadziemne)

Tylna część bliźniaka – 850 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe nadziemne)

Dom wolnostojący – 1 050 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe nadziemne)

Termin zakończenia budowy - maj 2025

Umowy przeniesienia własności - grudzień 2025

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-w-stylu-bawarskim-bez-pozwolenia-od-mswia-ID4ut7X.html