Na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 99 m², położone na trzecim piętrze budynku mieszkalnego zlokalizowanego na osiedlu Podwawelskie. Mieszkanie jest podzielone na dwie oddzielne jednostki mieszkalne o powierzchni około 45 m² każda, obecnie wynajmowane z sukcesem (jeden wpis w księdze wieczystej i hipotecznej). Powierzchnia 90 m² jest podzielona na: - studio na trzecim piętrze z przestronnym, dobrze zagospodarowanym pokojem, dużym przedpokojem, łazienką z WC i prysznicem oraz osobną, jasną kuchnią. - ogrzewanie miejskie, - ciepła woda z podgrzewacza. - mieszkanie dwupokojowe na czwartym piętrze: przedpokój, 2 oddzielne pokoje, łazienka z prysznicem i WC oraz przestronna kuchnia z dostępem do tarasu o powierzchni 12 m². - ogrzewanie miejskie, - ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza. Podłogi wykończone panelami i płytkami. Ściany utrzymane w jasnych kolorach. Widoczne na zdjęciach meble należą do najemców. Łazienka na poziomie wyższym (czwarte piętro) została wyremontowana. Mieszkanie wymaga odświeżenia i adaptacji do indywidualnych potrzeb lub dla celów inwestycyjnych. Liczniki osobne dla wszystkich mediów. Całkowity czynsz około 900 zł. Mieszkańcy mają dostęp do pomieszczenia na wózki dziecięce oraz miejsca parkingowego za bramą. Doskonała inwestycja zarówno pod wynajem, jak i zabezpieczenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Istnieje możliwość przywrócenia mieszkania do stanu pierwotnego, czyli stworzenia jednego dużego, dwupoziomowego apartamentu. W pobliżu pełna infrastruktura: przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj ok. 300 m), szkoły, przedszkole, sklepy, stacje benzynowe, punkty usługowe. Nasze usługi świadczymy zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), na podstawie umowy agencyjnej, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksową opiekę naszego doradcy przez cały okres współpracy. Zgodnie z art. 179b wyżej wymienionej ustawy pobieramy opłatę za usługę zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z klientem. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. grupa ap7 oświadcza, że posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej dla podmiotów uczestniczących w zarządzaniu nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 90,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Czynsz miesięczny: 900,0 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna

Sprzedający: Katarzyna Jasińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-mieszkania-w-jednym-ID4jI76