Lokalizacja: Wysiołek Luborzycki, ul. Pogodna. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki położone w malowniczej części Luborzycy, Wysiołek Luborzycki, w bliskiej odległości od centrum, gdzie znajdują się pełne obiekty handlowo-usługowe. Odległość od centrum - urząd gminy Kocmyrzów-Luborzyca. Nieruchomość została wydzielona z większej działki, a każda z nich ma powierzchnię ok. 7 arów. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca na budowę własnego domu jednorodzinnego. Zabudowa może być realizowana w formie domów bliźniaczych lub wolnostojących, z wysokością do 10 m dla budynków mieszkalnych i 7 m dla budynków gospodarczych i garaży. Wskaźnik zabudowy terenu nie może przekraczać 65% powierzchni działki. Dozwolone przeznaczenie to wolnostojące budynki usługowe, dla których nie jest wymagana strategiczna ocena oddziaływania na środowisko. Zabrania się budowy w rzędach, zabudowa gospodarcza oraz budynki wielorodzinne. Przygotowano projekt dojazdu do działek, zatwierdzony przez gminę, do samodzielnej realizacji lub przez firmę za opłatą. Charakterystyka działki: - Kształt: prostokątny, bardzo regularny, o wymiarach ok. 23 x 31 m - Powierzchnia: ok. 7 arów (w tym działki 71/4, 71/5, 71/9 i 71/10 – łącznie 1401 m²) - Dojazd do drogi gminnej publicznej - Bezpośredni chodnik dla pieszych przy działce - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: teren MN1 – zabudowa jednorodzinna / bliźniacza. Zgodnie z MPZP, kolor elewacji budynków musi być jasny, dozwolone materiały to cegła, kamień, drewno. - Wydzielenie działki z większego obszaru z rezerwą na ewentualne poszerzenie drogi. Media i infrastruktura: - Woda: sieć wodociągowa miejska - Kanalizacja: szambo - Prąd: Tauron - Gaz: PGE. Lokalizacja i dostępność: - Odległość od stacji kolejowej "Baranówka" (P+R): ok. 2,5 km, czyli 4 minuty samochodem - Dojazd do głównego dworca w Krakowie: około 16 minut - Odległość od najbliższych punktów usługowych (sklep, apteka, punkty usługowe): 3 km, czyli około 5 minut samochodem - Odległość od ośrodka kultury, szkoły i przedszkola: 1,7 km – około 3 minuty jazdy - Najbliższy kompleks leśny oddalony jest o 300 m, co stanowi doskonałą okazję do spacerów i rekreacji na łonie natury - Urząd Gminy Kocmyrzów-Luborzyca oddalony jest o 1,7 km. Dodatkowe informacje: - Działki dostępne na sprzedaż to: 71/4, 71/5, 71/9, 71/10 – łączna powierzchnia 1401 m² - Podział działki zachował rezerwę na ewentualne poszerzenie drogi, zapewniając komfort przyszłej inwestycji - To wyjątkowa oferta dla osób ceniących spokojne, zielone otoczenie przy jednoczesnym dobrym dostępie do miejskiej infrastruktury - Idealna propozycja dla rodzin, inwestorów lub osób szukających miejsca pod wymarzony dom w cichej okolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji! Cena: 255 000 PLN - Nie pobieramy PCC!! Wymiary działek: 23x31 m. Zadzwoń, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie! Odpowiedzialny agent: MONIKA CHOWANIEC TEL: 790-514-914 lub napisz: LIVINDER COMPANY dokłada wszelkich starań, aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani, pomagamy w załatwianiu formalności, zbieraniu niezbędnej dokumentacji, przygotowaniu pełnej dokumentacji do zakupu, potrzebnej do kredytu, a także pozyskiwaniu środków na finansowanie zakupu nieruchomości, pełna obsługa transakcji oraz formalności po zakupie – w tym związane z przekazaniem mediów, przejęciem nieruchomości; współpracujemy z rzetelnymi doradcami finansowymi, posiadającymi bogatą ofertę kredytów hipotecznych. Z nami poczujesz się jak u siebie. Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się głównie troską o klientów, którzy nam zaufały. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 700,0 m²

Sprzedający: Monika Chowaniec

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-atrakcyjne-dzialki-w-luborzycy-ID4xCHR