OD 20.07.2025 DO 02.08.2025 Będziemy na urlopie.
Kontakt wyłącznie e-mailowy na adres:
PRZEPRASZAMY ZA UTRUDNIENIA


| NA SPRZEDAŻ | DOM DWURODZINNY W DABROWE GÓRNICZEJ (OKRADZIONÓW)

Oferujemy do sprzedaży przestronny, dwupiętrowy dom wolnostojący z garażem w budynku o łącznej powierzchni 270 m², zlokalizowany w zielonej i spokojnej okolicy Dabrowa Górnicza znanej jako Okradzionów.
Na działce znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni około 32 m², który można zaaranżować według własnych potrzeb, a także stodoła o powierzchni około 140 m².

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Pierwsza część budynku została wybudowana na początku lat 70., a następnie rozbudowana w 2000 roku o pokój dzienny (około 50 m²) oraz garaż (około 36 m²).
Dom jest częściowo podpiwniczony i składa się z parteru oraz pierwszego piętra z osobnymi wejściami, a także nieużywanego poddasza.
Przed budynkiem znajdują się dwa balkony o powierzchni 12 m² każdy oraz duży taras o powierzchni ponad 18 m² obok głównego salonu na pierwszym piętrze.

OSTATNIE REMONTY:
W 2023 roku wykonano następujące prace remontowe:
- Malowanie elewacji
- Wymiana rynien
- Wymiana okien w salonie na trzypoziomowe
- Położenie desek Barlinek na podłodze w salonie

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- 2 sypialnie
- Pomieszczenie gospodarcze
- Kuchnia
- Łazienka
- Przestronny hall
- Wiatrołap

Pierwsze piętro:
- 3 sypialnie
- Salon o powierzchni około 50 m²
- Kuchnia
- Łazienka

Poddasze:
Nieużywane, z możliwością adaptacji.

DZIAŁKA:

Działka jest płaska, regularna, z zagospodarowanym ogrodem z tyłu domu.
Na działce za domem znajduje się ceglana stodoła o powierzchni około 120 m².

MEDIA:
- Woda miejska
- Gaz
- Prąd
- Kanalizacja sanitarna

Parter i pierwsze piętro domu mają osobne liczniki energii elektrycznej.
Gaz do górnej części domu jest dostarczany za pomocą podlicznika.


Dom jest ogrzewany gazowym kotłem dwufunkcyjnym lub ekologicznym piecem na ekogroszek - dotyczy mieszkania na pierwszym piętrze.
Parter domu jest ogrzewany z gazowego kotła dwufunkcyjnego.

LOKALIZACJA:
- Dom znajduje się 400 m od przystanku autobusowego obsługiwanego przez linie: 603, 606, 612.
- Szkoła podstawowa, przedszkole oraz filia biblioteki miejskiej są oddalone o 1,2 km od nieruchomości.
- Najbliższe przedszkole jest w Losninie, około 6 minut jazdy samochodem.
- 500 m do najbliższego sklepu osiedlowego.


Zadzwoń i umów się na oględziny!

Mariusz Gudowski
Tel. 732 130 057
Doradca nieruchomości
IZMAR Nieruchomości

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy opłatę prowizyjną za usługę pośrednictwa.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa, lecz jest informacyjna zgodnie z art. 66 §1 KC. Niektóre dane techniczne dotyczące prezentowanej nieruchomości zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 270,0 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 1970

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Mariusz Gudowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dwurodzinny-w-okradzionowie-ID4vOZU