Na sprzedaż wolnostojący dom w Turzy Śląskiej, dwurodzinny, o powierzchni 200 m² z możliwością natychmiastowego przejęcia dochodowego najmu (5500 PLN/miesiąc) dla inwestora lub dużej rodziny. Powierzchnia domu: 200 m² (dwa niezależne mieszkania po 100 m² każde). Piwnica: 100 m, wysokość ok. 2 m. Działka budowlana: 3000 m² - ogrodzona, z możliwością podziału. Wolnostojący garaż na 1 samochód. Dojazd asfaltowy, pełne media (woda, prąd, szambo). Układ domu: Parter (100 m²): - salon z jadalnią, - oddzielna kuchnia, - sypialnia z balkonem, - pokój dziecięcy, - łazienka, - korytarz, - wspólna klatka schodowa z holem, - drzwi wejściowe od frontu oraz od strony ogrodu i wejście do piwnicy. Piętro (100 m²): - salon z jadalnią i kuchnią, - sypialnia z balkonem, - pokój dziecięcy, - łazienka. Piwnica (100 m²): - kotłownia z ekogroszek na pelet, - 2 pomieszczenia gospodarcze. Standard wykończenia: - instalacje CO - rury PE-X + grzejniki konwekcyjne, - gładkie tynki gipsowe, sufity podwieszane, - nowe drzwi zewnętrzne (2025) w kolorze antracytowym, - okna PVC w dobrym stanie, - drzwi wewnętrzne w dobrym stanie, - bardzo dobry stan techniczny - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Dochód z wynajmu: Obecnie dom jest wynajęty – pasywny dochód 5500 PLN miesięcznie. Możliwość kontynuacji umów. Możliwość podziału działki: Działka o powierzchni 3000 m² w kształcie prostokąta, możliwość podziału z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej; pod budowę kolejnego domu lub na sprzedaż. Lokalizacja: - cicha, boczna ulica, - szybki dojazd do Wodzisławia Śląskiego, Jastrzębia, GORZYC, - sklepy, szkoła, przedszkola. We wrześniu/październiku tego roku odbędzie się modernizacja termiczna budynku obejmująca: - wymianę wszystkich okien na trzyszybowe w kolorze antracytowym, - ocieplenie budynku styropianem wraz z tynkiem strukturalnym w kolorach antracytowym/białym zgodnie z projektem, - modernizację kotłowni - boiler 500 l, automatyka, instalacja pieca na pellet, - instalacje fotowoltaiczne <10kW. Cena: 990 000 PLN do negocjacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 6

Dodatkowe cechy:
Dwupokoleniowy: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: MG

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dwurodzinny-z-duza-dzialka-przychod-pasywny-turza-slaska-ID4vZrP