Oferta, którą Państwo oglądają, jest dostępna WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem zgodności prawnej i formalnej.

Te dwa niezależne domy na jednej działce, położone w malowniczym miejscu nad morzem, stanowią doskonałe rozwiązanie do połączenia komfortowego miejsca do zamieszkania i prowadzenia małego pensjonatu z pokojami do wynajęcia.
Możliwości są jeszcze większe! Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

ZALETY:

• 
  
• malownicza lokalizacja: 900 m do Zatoki Wista, 2,7 km do morza (9 min rowerem, 20 min pieszo)
  
• starannie utrzymana okolica i wygodny dojazd drogą asfaltową
  
• świetne tereny rekreacyjne, doskonałe ścieżki rowerowe i spacerowe
  
• dwa niezależne domy (możliwość wynajmu turystom)
  
• taras o powierzchni 37,5 m² i altana, która może służyć jako miejsce na grilla
  

LOKALIZACJA
Obiekt znajduje się w Katy Rybackiej w gminie Sztutowo, pomiędzy Zatoką Wista a morzem. Odległość od Zatoki Gdańskiej to około 2,5 km, a od Zatoki Wista jedynie 900 m. W sezonie letnim miejscowość tętni życiem i cieszy się dużą popularnością wśród turystów. Dostępna jest rozwinięta infrastruktura usługowa i handlowa oraz doskonała komunikacja. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 270 m od obiektu. Odległość od Gdańska to około 35 km, od Nowego Dworku Gdańskiego 20 km, od Elbląga 40 km.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dwa domy położone na działce o powierzchni 750 m², z wygodnym dojazdem drogą asfaltową. Nieruchomość jest ogrodzona, dojazd możliwy przez 2 bramy.
DOM 1:
Przytulny i w pełni wykończony dom jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 125,1 m², kubaturze 682,5 m³, z pełną dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Wybudowany w 2013 roku zgodnie z projektem „Dom w Lilakach”.
PARTER:

Salon z kominkiem i tarasem o powierzchni 37,5 m² (okna skierowane na południe i zachód)
W pełni wyposażona kuchnia, w kształcie litery U, otwarta na salon
Dwa pokoje
Łazienka
Kotłownia

UŻYTKOWE PODDASZE:

Trzy pokoje, z których każdy ma łazienkę (prysznic, toaleta, umywalka)
Korytarz

DOM 2: Dom w stanie zamkniętym, częściowo wykończony wewnątrz i częściowo umeblowany. Wybudowany na podstawie projektu garażu do zastąpienia. Powierzchnia użytkowa domu to 82,5 m².
PARTER (43,40 m²):

Pokój
Łazienka
Kuchnia
PIĘTRO (39,10 m²) do zagospodarowania/wykończenia

Więcej szczegółowych informacji o ofercie udzielimy podczas prezentacji!
Warto obejrzeć tę nieruchomość!








Czy chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 207,0 m²
Sypialnie: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 2013

Sprzedający: Liliana Szymańska

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-domy-nad-morzem-125-i-82-5-m2-katy-rybackie-ID4teE2#map