Zachęcamy do zapoznania się z unikalną ofertą nieruchomości położoną w malowniczej wsi Koniowka, tuż przy Chochołowie.

Kupujący nie płaci prowizji dla agencji nieruchomości!

Na działce o powierzchni 4883 m² znajdują się dwa gotowe domy mieszkalne oraz fundamenty pod trzeci budynek, co czyni tę ofertę idealną zarówno dla osób szukających miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów planujących działalność wynajmu krótkoterminowego.

Około 80% powierzchni działki znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako 6.MNU.2.4 – tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.
Pozostałe około 20% znajduje się na terenie strefy 6.R, przeznaczonej pod tereny rolnicze.

Dom nr 1:
-Powierzchnia użytkowa: 142,97 m²
-Technologia budowy: szkieletowa, dwupiętrowy
-Rok rozpoczęcia budowy: 2021
-Pokrycie dachowe: blacha trapezowa
-Okna: PVC potrójno- szklane
-Ogrzewanie: ekologiczny piec na groszek lub drewno; parter z ogrzewaniem podłogowym, pierwsze piętro z grzejnikami; dodatkowo kominek w salonie

Wykończenie:
-Podłogi w hallu, kuchni, łazience i pomieszczeniu gospodarczym wyłożone płytkami
-Ściany częściowo drewniane, częściowo pomalowane
-Kuchnia z zabudową meblową i urządzeniami
-Wiatrołap z garderobą i zabudowanymi szafkami
-Do wykończenia poddasze

Układ pomieszczeń:
Piętro:
-Wiatrołap
-Otwarta kuchnia z salonem i jadalnią oraz dostępem na taras
-Spiżarnia
-Sypialnia
-Łazienka
-Pralnia WC

Pierwsze piętro:
-Komunikacja
-Trzy pokoje (każdy z balkonem)
-Garderoba
-Łazienka

Dom nr 2:
-Powierzchnia użytkowa: 73,68 m² (po odjęciu spadków terenu)
-Technologia budowy: szkieletowa, dwupiętrowy
-Rok rozpoczęcia budowy: 2021
-Pokrycie dachowe: blacha trapezowa
-Okna: PVC potrójno- szklane
-Ogrzewanie: ekologiczny piec na groszek lub drewno;
-Stan zaawansowania prac: prace zewnętrzne ukończone, wnętrza do wykończenia

Układ pomieszczeń:
Parter:
-Kotłownia
-Kuchnia z salonem
-Łazienka
Półpiętro:
-Dwa pokoje (jeden z balkonem)
-Łazienka

Dom nr 3:
Fundamenty wylane pod dom na zgłoszenie (planowane wymiary budynku 5x7 m)

Media:
-Woda ze studni
-Prąd
-Gospodarcza kanalizacja miejska

Korzyści dodatkowe:
-Bezpośredni dostęp do rzeki Czarny Dunajec, idealny do tworzenia terenów rekreacyjnych (np. SPA lub kajakarstwo).
-Widok na Tatry, zapewniający unikalną atmosferę i komfort życia.
-Zewnętrzny system monitoringu zwiększający poziom bezpieczeństwa nieruchomości.

Lokalizacja:
Koniowka to urokliwa, cicha wioska położona niedaleko Chochołowa, w sercu regionu Podhale. Od Zakopanego dzieli ją zaledwie 20 km, co zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji turystycznych bez konieczności stania w korkach. Bliskość Tatr, term Chochołowskich i stoków narciarskich czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej.

Atrakcje w okolicy:
Najbliższe okolice oferują liczne atrakcje i możliwości aktywnego wypoczynku, takie jak:
-Szlaki górskie
-Stoki narciarskie
-Ścieżki rowerowe
-Termy Chochołowskie
-Krupówki w Zakopanem
-Termy Podhalańskie w Szaflarach

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów tej wyjątkowej oferty!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 217,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Dawid Zyzański

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-domy-w-cenie-jednego-w-gorach-ID4utSK