Oferujemy na sprzedaż przestronną i atrakcyjnie zlokalizowaną nieruchomość gruntową, położoną w malowniczej wsi Lochów, w gminie Zelechlinek. Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dojazdem asfaltem, co gwarantuje wygodną komunikację i szybki dostęp do pobliskich miast. Obszar dominuje rozproszona zabudowa mieszkaniowa, a otaczające tereny leśne i stawy zapewniają ciszę, spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury. Prowizja 0% od Kupującego! Kluczowe szczegóły: - dwie działki wraz z wewnętrzną drogą - do zakupu jako jedna nieruchomość - działki nr ew. 199/1 - droga wewnętrzna, 199/2 (2435 m²), 199/3 (2430 m²) - łączne powierzchnia z drogą to 5326 m² (bez drogi 4865 m²) - media: prąd, wodociąg (wydane warunki przyłączenia), światłowód - przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa lub rekreacyjna - w CENIE kupujesz dwie działki oraz drogę wewnętrzną, więc masz możliwość wyboru sąsiada - czy będzie to rodzina, przyjaciel, czy zdecydujesz się na zabudowę obu działek - wybór należy do Ciebie. Działka ma od frontu szerokość około 40 metrów, co stwarza świetne możliwości zagospodarowania terenu. Dodatkowo, nieruchomość obejmuje drogę wewnętrzną o szerokości 6 metrów i powierzchni 460 m², co zapewnia wygodny dostęp i komfortowe podzielenie przestrzeni. Teren jest płaski, co znacznie ułatwia prace budowlane, a drzewa na działce można wyciąć według uznania przyszłego właściciela. Dzięki dogodnemu dostępnie do mediów, działka jest doskonałą inwestycją pod budowę domu jednorodzinnego lub rekreacyjnego. Prąd znajduje się na granicy działki, natomiast wodę z sieci można pobrać w odległości zaledwie 4 metrów od nieruchomości, dostępny jest również światłowód. Ważne jest, że nieruchomość posiada aktualne warunki przyłączenia wszystkich niezbędnych mediów, wydane w 2024 roku, co eliminuje konieczność dodatkowej formalności związanej z ich podłączeniem. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu przyszły właściciel może rozpocząć budowę bez zbędnych formalności administracyjnych, uzyskując jedynie pozwolenie na budowę. Obszar przeznaczony jest na zabudowę jednorodzinną lub rekreacyjną, co czyni ją idealną propozycją dla marzących o własnym domu, a także dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej działki w cichej i zielonej okolicy. Lokalizacja nieruchomości w otoczeniu lasów i stawów zapewnia doskonałe warunki do rekreacji, spacerów i relaksu na świeżym powietrzu. Obszar jest cichy, a sąsiedztwo nie jest zabudowane gęsto, co gwarantuje Prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do najważniejszych udogodnień. Do Zelechlinka 5 km (gdzie znajdziesz m.in. szkołę, market Dino, SkatePark, Centrum Sportu i Rekreacji), do Rawy Mazowieckiej 13 km, do Warszawy 80 km, do Łodzi 55 km. To doskonała oferta dla osób poszukujących nieruchomości w zielonej lokalizacji, gwarantującej harmonię z naturą i wygodny dostęp do mediów oraz infrastruktury drogowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Agnita Włodarska, tel. 692 755 885. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej oparty jest na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacjom.

Szczegóły:
Powierzchnia: 5326,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Agnita Włodarska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-dzialki-pod-zabudowe-caloroczna-letniskowa-w-cenie-jednej-ID4wgWX