OFERTA PRYWATNA

+++ Mieszkanie obecnie jest wynajmowane

+++ Najemcy są gotowi na podpisanie nowej umowy najmu z przyszłym właścicielem

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,80 m2

ul. Ogińskiego 3

Piętro 5 z 10

Budownictwo z 1974 roku, ocieplony i zadbany budynek

Dwie nowoczesne windy

Domofon

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 40,80 m², na co składają się:

- salon (17 m²) z dostępem do balkonu (4,0 m²)

- sypialnia (10 m²)

- kuchnia (6 m²)

- łazienka z prysznicem (3,8 m²)

- przedpokój (5 m²)

Okna wychodzą na zachód

ATUTY MIESZKANIA:

- Duży balkon z widokiem na dziedziniec

- Przynależna piwnica

- Panele podłogowe w pokojach oraz płytki w kuchni w doskonałym stanie

- Gotowe do zamieszkania lub do niewielkiego odświeżenia!

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE:

A) Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju poprzez przekształcenie kuchni w aneks kuchenny, przenosząc ją do salonu. To doskonała opcja dla rodzin lub osób potrzebujących więcej przestrzeni.

B) Alternatywnie, można zabudować wejście do kuchni i jednocześnie usunąć część ściany oddzielającej salon od kuchni. W ten sposób powstanie przestronny, dobrze doświetlony salon z kuchnią w otwartym układzie.

KOMUNIKACJA:

300 m - przystanek autobusowy Budowlana

450 m - przystanek tramwajowy Budowlana

1,5 km - stacja metra Bródno

OKOLICA:

• Bliskość Parku Bródnowskiego i Lasu Bródnowskiego - idealnych miejsc do spacerów, joggingu i relaksu na świeżym powietrzu.

• W okolicy znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych, Galeria Renova, kawiarnie oraz restauracje - wszystko w zasięgu kilku minut pieszo.

• Rozbudowana infrastruktura edukacyjna i opieki zdrowotnej: żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie oraz Szpital Bródnowski, a także baseny i obiekty rekreacyjne.

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe bez KW (zakup tylko za gotówkę)

Opłaty: ok. 700 zł

Zapraszam na prezentację, Ola

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-mieszkanie-40-8m2-oddzielna-kuchnia-ID4wQof.html