Na sprzedaż - 2-pokojowe mieszkanie w odnowionej kamienicy w Wildzie | ul. Fabryczna | 29,5 m² | wynajęte do września 2025 r. Oferujemy klimatyczne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 29,5 m², usytuowane na IV piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Fabrycznej, w sercu poznańskiej Wildy.

LOKALIZACJA

• Świetna komunikacja - zaledwie 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego;
• W najbliższej okolicy: ZUS, Galeria Green Point, liczne sklepy i punkty usługowe (Zabka, Lidl);
• Dynamika rozwoju dzielnicy, idealna dla inwestora lub na potrzeby własne.

ROZKŁAD I STANDARD

• Sypialnia z rozkładaną kanapą i przestrzenią do przechowywania;
• Salon z aneksem kuchennym - zabudowa na wymiar z pełnym wyposażeniem (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, mikrofalówka), sofa, komoda, stół z krzesłami;
• Łazienka z prysznicem i pralką;
• Korytarz z pojemną szafą w zabudowie;
• Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2020 roku, a po ostatnim najemcy zostało odświeżone (malowanie);
• Zachowane oryginalne detale - częściowo odsłonięta cegła nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter;
• Ekspozycja południowo-zachodnia - jasne i słoneczne przez większą część dnia.

BUDYNEK

• Kamienica po gruntownej renowacji w 2020 roku - odnowiona elewacja, klatka schodowa, wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne;
• Ogrzewanie z sieci miejskiej.

STAN PRAWNY I NAJEM

• Własność pełna z księgą wieczystą;
• Nieruchomość aktualnie wynajęta do końca września 2025 r. (czynsz 1.950 PLN/miesiąc), istnieje możliwość przejęcia najmu lub wcześniejszego rozwiązania umowy.

KOSZTY EKSPLOATACYJNE

• Czynsz administracyjny około 400 PLN/miesiąc, obejmuje ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy (rozliczane według zużycia).

CENA

Sprzedaż prywatna - bez prowizji dla pośrednika. | Sprzedawca: Jakub |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-dwupokojowe-na-sprzedaz-poznan-wilda-CID3-ID13gN5s.html