Mieszkanie do sprzedania na osiedlu Południe w Włocławku - 50,6 m² | 2 pokoje | balkon | ostatnie piętro | pełna własność

Oferujemy na sprzedaż przestrzenne mieszkanie dwu pokojowe o powierzchni 50,6 m², usytuowane na ostatnim piętrze niskiego, ceglanego bloku przy ul. Kolskiej w dzielnicy Południe, Włocławek. Lokum wymaga remontu, co daje możliwość swobodnej aranżacji według własnych potrzeb i preferencji.

Podstawowe informacje:

- metraż: 50,6 m²

- dwa niezależne pokoje

- oddzielna kuchnia, w pełni wyposażona w piekarnik oraz kuchenkę

- łazienka z WC

- balkon

- mieszkanie dwustronne, jasne i przytulne

- Piętro: 4

- Budynek bez windy

- cegła, rok budowy: 2001

- podłogi: płytki oraz panele

- okna PCV – gwarantują dobrą izolację termiczną oraz akustyczną, a także naturalne doświetlenie wnętrza

- ogrzewanie miejskie

- domofon na kod - komfort użytkowania

- schludna i zadbana klatka schodowa

- przynależna piwnica - dodatkowe miejsce na przechowywanie

- ogólnodostępny parking przy ulicy

Zalety nieruchomości:

- Osiedle Południe to wyjątkowo ceniona lokalizacja, blisko do sklepów, szkół oraz ośrodków sportowych.

- Przemyślany układ i przestronność pomieszczeń sprzyjają komfortowemu codziennemu życiu.

- Mieszkanie w stanie wymagającym remontu, jednak nadające się do zamieszkania.

- Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałą wentylację oraz naturalne oświetlenie przez cały dzień.

- Balkon stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną, doświetloną naturalnym światłem.

- Oddzielna, wyposażona kuchnia to rzadkość, zapewniająca komfort oraz możliwość wynajmu dwóch osobnych pokoi.

- Ostatnie piętro gwarantuje ciszę, brak sąsiadów powyżej oraz większą prywatność.

Lokalizacja:

Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Kolskiej we Włocławku, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Transport:
Dzielnica Południe posiada doskonałe połączenia z resztą miasta — zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (liczne linie autobusowe). Szybki dostęp do centrum Włocławka, drogi krajowej nr 1 (DK91) oraz autostrady A1 sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia i codziennych dojazdów.

Infrastruktura handlowo-usługowa:
Na terenie dzielnicy znajdziemy wiele punktów handlowych, w tym sklepy osiedlowe oraz markety takie jak Lidl, Biedronka, a także pasaże handlowe i punkty usługowe. W bliskim sąsiedztwie dostępne są apteki, piekarnie, poczta oraz stacje benzynowe.

Edukacja i opieka:
W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, co jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi. Niedaleko znajdują się także szkoły średnie oraz przychodnie, w tym placówki specjalistyczne.

Zieleń i rekreacja:
Dzielnica oferuje tereny zielone — liczne skwery, place zabaw oraz boiska sportowe.

Bezpieczeństwo i komfort:
Osiedle cieszy się dobrą opinią pod względem bezpieczeństwa. Jest tu spokojnie oraz czysto.

W zasięgu kilkuset metrów:

- sklepy spożywcze: Biedronka, Lidl, Rossmann, lokalne sklepy

- Centrum handlowe: Rossman, Action, Dealz, Tedi, Agata Meble, Castorama

- Szkoła podstawowa oraz przedszkole

- Przystanki autobusowe

- Siłownia plenerowa oraz park

- Przychodnia oraz apteka

Lokalizacja szczególnie rekomendowana dla rodzin z dziećmi – bliskość placówek edukacyjnych oraz spokojne otoczenie sprzyjają wygodnemu codziennemu życiu.

Dla kogo:

- dla osób poszukujących pierwszego mieszkania

- dla młodej pary pragnącej zrealizować swoje cele remontowe.

- dla inwestora – układ z dwoma niezależnymi pokojami oraz kuchnią w atrakcyjnej lokalizacji sprawiają, że mieszkanie to jest idealne pod wynajem.

Cena i dodatkowe informacje:

cena: 310 000 zł do negocjacji

czynsz administracyjny: około 580 zł miesięcznie

dostępność: od zaraz

Tutaj zaczyna się komfort – wszystko w zasięgu ręki.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Izabela Koprowska - Do Kwadratu Nieruchomości i Marketing

* Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu, ubezpieczenia nieruchomości oraz wynajmu okazjonalnego.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-mieszkanie-na-poludniu-wloclawek-ID4xcN7.html