Na sprzedaż komfortowe dwupokojowe mieszkanie na osiedlu Południe we Włocławku - 50.6 m² | 2 pokoje | balkon | ostatnie piętro | własność hipoteczna

Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,6 m², usytuowane na ostatnim piętrze niskiego bloku z cegły przy ul. Kolskiej w dzielnicy Południe we Włocławku. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co umożliwia dowolną aranżację według własnych potrzeb i gustu.

Kluczowe informacje:

- powierzchnia: 50,6 m²

- dwa niezależne pokoje

- oddzielna kuchnia wyposażona w piekarnik i kuchenkę

- łazienka z WC

- balkon

- mieszkanie jest dwustronne, jasne i słoneczne

- piętro: 4

- winda: brak

- budynek wykonany z cegły, rok budowy: 2001

- podłogi: płytki i panele

- okna z PVC – dobre właściwości termoizolacyjne i akustyczne, naturalne doświetlenie wnętrz

- ogrzewanie miejsko-komunalne

- domofon dla wygody

- czysta i zadbana klatka schodowa

- przynależne piwnica - dodatkowa przestrzeń magazynowa

- parking publiczny przy ulicy

Zalety nieruchomości

- Osiedle Południe jest bardzo popularnym miejscem, z dostępem do sklepów, szkół i centrów sportowych.

- Funkcjonalny rozkład i przestronność pokoi pozwalają na komfortowe i praktyczne użytkowanie.

- Stan do odświeżenia, ale zdatne do zamieszkania.

- Ekspozycja dwustronna gwarantuje dobrą cyrkulację powietrza i naturalne doświetlenie przez cały dzień.

- Balkon jest dodatkową przestrzenią rekreacyjną z naturalnym światłem.

- Kuchnia jako osobny pokój z wyposażeniem to wygoda, która staje się coraz rzadsza, umożliwia inwestycję i niezależne wynajmowanie dwóch pokoi.

- Ostatnie piętro zapewnia spokój, brak sąsiadów nad głową i większą prywatność.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Kolskej, we Włocławku, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Komunikacja:
Dzielnica Południe jest dobrze skomunikowana z resztą miasta — zarówno samochodem, jak i transportem publicznym (liczne linie autobusowe). Łatwy dostęp do centrum Włocławka, drogi krajowej nr 1 (DK91) oraz autostrady A1 czyni to miejsce wygodnym do zamieszkania i codziennych dojazdów.

Infrastruktura handlowo-usługowa:
Dzielnica posiada wiele punktów handlowo-usługowych – w tym sklepy osiedlowe, supermarkety takie jak Lidl, Biedronka oraz pasaże handlowe i punkty usługowe. W pobliżu znajdują się apteki, piekarnie, urzędy pocztowe i stacje benzynowe.

Edukacja i opieka:
Przedszkola, szkoły podstawowe oraz placówki medyczne, w tym specjalistyczne, co jest dużą zaletą dla rodzin z dziećmi. W pobliżu także szkoły średnie i kliniki lekarskie.

Zieleń i rekreacja:
Dzielnica oferuje dostęp do terenów zielonych – liczne placówki, place zabaw, boiska sportowe.

Bezpieczeństwo i komfort:
Dzielnica cieszy się dobrą opinią pod względem bezpieczeństwa. Jest cicha i czysta.

W promieniu kilkuset metrów:

- sklepy spożywcze: Biedronka, Lidl, Rossmann, sklepy osiedlowe

- centrum handlowe: Rossmann, Action, Dealz, Tedi, Agata Meble, Castorama

- szkoła podstawowa, przedszkole

- przystanki autobusowe

- siłownia na świeżym powietrzu, park

- klinika, apteka

Dla kogo:

- dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie

- dla młodej pary poszukującej przestrzeni do realizacji własnych celów remontowych.

- dla inwestora — układ dwóch niezależnych pokoi i kuchni, bardzo popularna lokalizacja, a powierzchnia jest idealna pod wynajem

Cena i dodatkowe informacje:

cena: 310 000 PLN do negocjacji

opłata administracyjna: około 580 PLN miesięcznie

dostępność: od ręki

Tu zaczyna się wygoda - wszystko pod ręką.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Izabela Koprowska - Do Kwadratu Nieruchomości i Marketing

* Pomagam w uzyskaniu kredytu, ubezpieczeniu nieruchomości oraz okazjonalnym najmie.

Specyfikacje:

Powierzchnia: 50,6 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Budynek: 2001
Miesięczna opłata: 580,0 PLN

Dodatkowe cechy:

Typ kuchni: osobna
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Izabela Koprowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-mieszkanie-na-poludniu-wloclawek-ID4xcN7