Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

200 metrów od drugiej linii metra (KONDRATOWICZA)

Mieszkanie jest czyste i zadbane. Możesz wprowadzić się od razu lub przeprowadzić gruntowny remont.

Własność współdzielona z uregulowanym stanem prawnym, istnieje możliwość założenia księgi wieczystej.

Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna.

Instalacja elektryczna nie została wymieniona, ale działa bez zarzutu.

Mieszkanie posiada piwnicę.

Opłata administracyjna wynosi około 670 PLN, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy.

Zarządza SM Brodno.

Proponuję dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,4 m² z dużym potencjałem. Nieruchomość usytuowana na 3. piętrze bloku z dwoma windami, a jej układ i lokalizacja sprawiają, że jest doskonała jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja.

Przestronny salon oraz układ przyległej kuchni, z odpowiednimi modyfikacjami, umożliwiają aranżację aneksu kuchennego w salonie, co pozwala na przekształcenie mieszkania w trzypokojowe, z sypialnią, małym pokojem dla dziecka oraz salonem z aneksem kuchennym.

Mieszkanie znajduje się w Warszawie Brodno/Targówek przy ul. Krasiczyńskiej 2, w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym, 200 m OD METRA KONDRATOWICZA, w pobliżu przystanków autobusowych, oraz w pięknej zielonej części dzielnicy - w pobliżu Parku Brodnowskiego.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

- salon (20,05 m²) - przestronny, z niskimi parapetami i dużymi oknami, zapewniającymi obfitość naturalnego światła, co sprzyja stworzeniu przytulnej przestrzeni wypoczynkowej z bezpośrednim dostępem do balkonu oraz otwartą przestrzenią kuchenną,

- sypialnia (10,05 m²) - intymna, z potencjałem na wygodną sypialnię lub gabinet,

- kuchnia (6,1 m²) - jasna, z możliwością przekształcenia w mały pokój,

- łazienka (3,5 m²) - z potencjałem na nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń,

- przedpokój (5,8 m²).

Mieszkanie ma jedno okno, a duże okna na całej ścianie frontowej i ekspozycja na południowy wschód sprawiają, że wnętrze jest jasne i słoneczne.

Blok jest ocieplony, a balkony zostały odnowione. Do dyspozycji są dwie nowe windy, obie z drzwiami przesuwnymi. Dodatkowo na piętrze znajduje się domofon. Czyste klatki schodowe oraz przyjaźni, spokojni sąsiedzi. W budynku znajduje się także mały sklep spożywczy oraz warzywniak. Wokół budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe, a także możliwość korzystania z miejsc w strzeżonym parkingu.

Idealna komunikacja W POBLIŻU METRA, blisko linie autobusowe na ul. Kondratowicza oraz ul. Chodeckiej, mnóstwo zieleni, miejsca do relaksu i odpoczynku (w pobliżu Parku Brodnowskiego, skwerów, tras rowerowych, restauracji), bogata infrastruktura: liczne sklepy, szkoły, usługi, przychodnie, Galeria Handlowa Renova, Szpital Brodnowski, Urząd Dzielnicy Targówek, Centrum Handlowe Targówek, Ikea oraz CH M1.

Zapraszam do kontaktu.

Sprzedawca: Krzysztof |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-mieszkanie-krasiczynska-46-m-metro-ID4waxv.html