Przedstawiam interesującą ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania w poznańskim Winogradzie.

Oferowana nieruchomość to:
1. lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 48,5 m2, usytuowany w nowym budynku renomowanego dewelopera ATANER z 2006 roku, w pobliżu skrzyżowania ulic Naramowickiej i Serbskiej, w sąsiedztwie osiedla Pod Lipami oraz parku Jurija Gagarina.
2. Dla zainteresowanych dostępny jest zamknięty garaż o powierzchni około 15 m2 w podziemnej hali garażowej, posiadający osobny dział i hipotekę.

Oferowany lokal znajduje się na pierwszym piętrze pięciopiętrowego budynku.

W lokalu znajduje się niezależny układ pomieszczeń z osobną kuchnią, co wpływa na jego funkcjonalność:
- pokój dzienny o powierzchni 18,4 m2 z dwoma oknami wychodzącymi na zachód
- sypialnia 10 m2 z oknem na północ
- kuchnia 4,8 m2 z oknem na północ
- łazienka 3,8 m2
- korytarz 11,5 m2

W pokoju dziennym zainstalowane są okna PCV w dobrym stanie, wyposażone w rolety i oświetlenie, a na podłodze znajduje się panele laminowane.
W sypialni okna PCV, rolety, wbudowana szafa oraz podłoga laminowana.
Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble na wymiar, lodówkę z gwarancją, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap. Podłoga drewniana.
W łazience znajduje się wanna, toaleta Geberit oraz pralka z gwarancją. Podłoga drewniana. W korytarzu umieszczono lustro.
Lokal został odświeżony, pomalowany na biało, i jest gotowy do zamieszkania.

Właściciele mają prawo do korzystania z pomieszczeń przeznaczonych do przechowywania rowerów, wózków czy suszenia prania, a także z pokoju zabaw dla dzieci.
Ponadto mogą korzystać z przestrzeni rekreacyjnej oraz siłowni zlokalizowanej w zamkniętym dziedzińcu kompleksu mieszkalnego. Na parterze znajdują się lokale usługowe.
Właściciele mają również dostęp do miejsc parkingowych.

Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości około 150 m. W pobliżu znajduje się także park Jurija Gagarina oraz największy park w Poznaniu – Cytadela Poznańska.
W niedalekiej odległości znajdują się Stary Rynek oraz tereny wzdłuż rzeki Warty.
W okolicy znajduje się wiele obiektów handlowych, w tym dużych powierzchni handlowych oraz wszelkich niezbędnych punktów usługowych.

Kompleks zbudowany został z materiałów wysokiej jakości, a zarządzany jest przez renomowanego zarządcę. Bezpieczeństwo zapewnia firma ochroniarska, która działa 24h.
Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób pragnących zrealizować swoje cele mieszkaniowe, jak również do celów wynajmu.

Media: energia elektryczna, woda z sieci, kanalizacja, centralne ogrzewanie z miasta, Internet światłowodowy. W budynku nie ma gazu.

Lokalizacja: północna i zachodnia strona.

Opłata wspólnotowa: 600 PLN

Status prawny: własność lokalu, z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń.

Garaż z osobną księgą wieczystą.

Cena wywoławcza za lokal: 570 000 PLN

Cena wywoławcza za garaż w podziemnej hali parkingowej (OPTIONAL): 65 000 PLN

Zachęcam do zapoznania się z ofertą osobiście!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę o wyłączności reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację omawianej nieruchomości, proszę o kontakt z Radosławem Radziwiłko, tel.
Kontakt do nas, e-mail:
Jesteśmy gotowi do udzielenia wszelkiej pomocy w zakresie uzyskania finansowania zakupu nieruchomości oraz w innych sprawach związanych z tym procesem transakcyjnym.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego, a przedstawione dane mają charakter informacyjny.



| Sprzedawca: Radosław Radziwiłko |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-z-garazem-ataner-naramowicka-ID4vzMr.html