Oferujemy na sprzedaż apartament w stanie deweloperskim, usytuowany na IV piętrze budynku z windą w Dziwnówku.

Powierzchnia lokalu wynosi 31,12 m2, a dodatkowe około 5 m2 pod skosami, co zapewnia funkcjonalny układ mieszkania. W skład lokalu wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym - 12,2 m²
• Sypialnia - 11,7 m² z balkonem o powierzchni 3,1 m².
• Łazienka - 3,33 m²
• Przedpokój - 3,91 m²

Powierzchnia balkonu oraz ta pod skosami nie podlega opodatkowaniu!

Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz klasyczne grzejniki.

Usytuowanie apartamentu zapewnia malowniczy widok na otaczającą naturę, a jego wnętrze jest bardzo jasne i przytulne.

To doskonała inwestycja pod wynajem - budynek o butikowym charakterze, ograniczona liczba mieszkań oraz zaledwie pięć kondygnacji gwarantują ciszę i spokój nawet w sezonie.

Dziwnówek to jedna z nielicznych miejscowości nadmorskich, gdzie nie ma potrzeby płacenia podatku za balkony i tarasy!

• 300 metrów od piaszczystej plaży
• Niskie koszty utrzymania

Sprzedaż prywatna

Brak podatku PCC przy transakcji

Podana cena to kwota BRUTTO, a dzięki możliwości odzyskania 23% VAT, nawet jako osoba bez działalności gospodarczej możesz realnie nabyć mieszkanie o wartości netto!

Orientacja mieszkania: północny zachód

Opłaty administracyjne do wspólnoty wynoszą 135 zł/miesiąc.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z centralnej kotłowni.

Doskonała lokalizacja:

Piaszczysta plaża w Dziwnówku to jedynie 300 metrów, supermarket DINO naprzeciwko, Żabka 100 metrów dalej, a restauracje w bliskim zasięgu. W okolicy znajdują się atrakcje takie jak Park Miniatur i Kolejek, Bałtycki Park Dinozaurów & Safari we Wrzosowie. Do lotniska Szczecin-Goleniów jest 62 km.

Dziwnówek to kameralna miejscowość nadmorska, otoczona lasami, położona między Dziwnowem a Łukęcinem, w niewielkiej odległości od Kamienia Pomorskiego oraz Pobierowa. Dojazd trasą S3 prawie bezpośrednio do Dziwnówka czyni go najbliżej położoną miejscowością nadmorską z kierunków Szczecina, Gorzowa Wielkopolskiego oraz Śląska. Przez Dziwnówek przebiega rowerowa trasa R10, będąca częścią trasy Via Baltica, łączącej Polskę z Niemcami.

Ważne! Mieszkanie ma przypisane miejsce parkingowe w garażu podziemnym - możliwość zakupu za 85 000 zł brutto.

Zapraszam do kontaktu! 691-310-601

Proszę biura nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowy-apartament-z-widokiem-na-las-m-garaz-ID4wP1i.html