2-pokojowe mieszkanie na os. Kalinowym – Bieńczyce, Kraków

Przedstawiam państwu ofertę sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni 47 m², usytuowanego na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku, na zielonym i spokojnym osiedlu Kalinowym w dzielnicy Bieńczyce.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej i rozwiniętej części Krakowa – os. Kalinowe.
W pobliżu:

• Planty Bieńczyckie, szkoły, przedszkola, centrum medyczne, szpital, sklepy
  
• przystanek tramwajowy i autobusowy Dunikowskiego (linie: 123, 139, 163, 193, 601, 9, 14, 16, 21, 52, 64) – do centrum dotrzesz w około 20 minut
  

Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło kompletny remont w 2022 roku – zmodernizowano instalacje elektryczne, wymieniono okna na PCV, wykonano nowe wylewki w całym lokalu, położono nowe podłogi oraz wygładzono i wyrównano ściany.

W łazience umieszczono zmiękczacz do wody.

Ściany zostały odświeżone i pomalowane w czerwcu br.

Kuchnia została zaprojektowana na wymiar, wyposażona w nowoczesne AGD. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie:
Powierzchnia: 47 m²
Piętro: 4 z 4 (budynek bez windy)
Ekspozycja: północ-południe
Układ: dwie oddzielne sypialnie, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój
Ogrzewanie: miejskie
Woda: z sieci miejskiej
Dodatkowo: piwnica o powierzchni około 4 m², ogólnodostępne miejsca postojowe przed i za budynkiem

Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł (dla 2 osób) i obejmuje m.in. zaliczki na wodę, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny prąd – wg zużycia.

Stan prawny:
Pełna własność – mieszkanie gotowe do szybkiej transakcji.

Jest to doskonała oferta dla singli, par, rodzin, a także inwestorów szukających lokalu na wynajem w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!