Oferujemy unikatową inwestycję deweloperską z rozpoczętą budową dwóch przestronnych domów bliźniaczych, zlokalizowanych w malowniczej, cichej okolicy tuż nad brzegiem rzeki Narew, obok renomowanego hotelu Narvil. Nieruchomości te łączą luksusowe warunki życia z nowoczesnymi, ekologicznymi rozwiązaniami, gwarantując komfort i pełną niezależność energetyczną. Obecny etap inwestycji to stan surowy otwarty. Cena nieruchomości obejmuje pełną dokumentację projektową, dziennik budowy oraz kosztorys inwestorski. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia domów: każdy dom ma powierzchnię 180 m², co zapewnia wiele możliwości aranżacji wnętrz. Przestronne pomieszczenia gwarantują komfort i funkcjonalność dla całej rodziny. - Działka: domy usytuowane są na działkach o powierzchni powyżej 450 m², co umożliwia stworzenie prywatnej przestrzeni rekreacyjnej z ogrodem. - Lokalizacja: położenie nad brzegiem rzeki Narew, w spokojnej okolicy, gwarantuje ciszę i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość hotelu Narvil podkreśla ekskluzywny charakter inwestycji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Parter: przestronny salon z dużymi oknami wpuszczającymi dużo naturalnego światła, z bezpośrednim wyjściem na taras – idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Kuchnia z jadalnią jest sercem domu, oferując miejsce na rodzinne posiłki. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako biuro lub pokój gościnny oraz łazienka. - Piętro: planowane są cztery komfortowe sypialnie, w tym przestronna główna sypialnia z własną garderobą i balkonem z widokiem na rzekę. Dwie łazienki zapewniają komfort dla wszystkich mieszkańców, a dodatkowa przestrzeń na piętrze może zostać zaadaptowana na pralnię lub dodatkową garderobę. EKOENERGETYKA NIERUCHOMOŚCI: - Niezależność energetyczna: każdy dom wyposażony jest w własną głęboką studnię, zapewniającą pełną niezależność od dostawców wody i znacząco obniżającą koszty utrzymania. Dzięki studni mieszkańcy mogą korzystać z nieograniczonego dostępu do świeżej wody bez dodatkowych opłat, co stanowi dużą wartość dodaną dla przyszłych właścicieli. - Izolacja termiczna: domy zaprojektowane z myślą o maksymalnej energooszczędności, stosując wysokiej jakości materiały izolacyjne. Zapewnia to utrzymanie optymalnej temperatury wewnątrz przez cały rok oraz znaczne obniżenie kosztów ogrzewania zimą i chłodzenia latem. - Ogród z ekologicznym systemem nawadniania: dzięki własnej studni przyszli mieszkańcy mogą założyć ogród podlewany wodą ze studni, co jest rozwiązaniem ekologicznym i oszczędnym. Ogród może być w pełni zintegrowany z instalacją fotowoltaiczną domu, czyniąc całą inwestycję jeszcze bardziej zrównoważoną. ZALETY INWESTYCJI: - Nowoczesne technologie: w cenę wliczona jest możliwość wdrożenia innowacyjnych rozwiązań fotowoltaicznych, które znacznie obniżą koszty eksploatacji i zwiększą niezależność energetyczną. - Kompleksowa dokumentacja: w cenę nieruchomości wliczona jest pełna dokumentacja projektowa, dziennik budowy oraz kosztorys inwestorski. - Opcje personalizacji: podczas budowy istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian do projektu, dostosowując domy do specyficznych potrzeb i preferencji przyszłych właścicieli. DODATKOWE INFORMACJE: Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane na podstawie oświadczeń właściciela. Dołączony plan nieruchomości jest wyłącznie poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa. Biuro nieruchomości Oskiera Nieruchomości zapewnia ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. dotyczącym obowiązkowego ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Odpowiedzialnym pośrednikiem zawodowym za realizację umowy pośrednictwa jest Krystian Oskiera (numer licencji: 28181).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 360,0 m²
Liczba sypialni: 10
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Sprzedawca: Krystian Oskiera

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-blizniaki-nad-narwia-stan-surowy-otwarty-ID4vPu3