Na sprzedaż: działka budowlana z aktualnymi warunkami zabudowy – 1607 m². W otoczeniu natury, gdzie codzienny rytm zwalnia, a przestrzeń nabiera prawdziwego znaczenia, oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 1607 m² położoną w malowniczej wsi Kodrabek, w gminie Wolin. To propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do infrastruktury i komunikacji. Nieruchomość jest objęta aktualną decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę domu jednorodzinnego z garażem i niezbędną infrastrukturą techniczną. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, szerokość około 25 metrów i długość od 64 do 68 metrów. Teren jest płaski, z bezpośrednim dostępem do utwardzonej drogi. Media dostępne są na granicy działki – prąd i woda przy drodze. Lokalizacja zapewnia spokój i intymność, a jednocześnie komfortowy dostęp do Wolina, Międzyzdrojów, Kamienia Pomorskiego oraz autostrady S3. W sąsiedztwie znajdują się rozproszone domy jednorodzinne, tereny rolne oraz obszary leśne chronione w ramach Natura 2000 Wolin i Uznam. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy, można wybudować dom o powierzchni od 80 do 200 m², z dachem płaskim lub dwuspadowym (30°–45°), wysokości od 7,5 do 9 m, z szerokością elewacji frontowej do 14 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy stanowi 13,8% powierzchni działki, przy zachowaniu minimum 48% biologicznie czynnej powierzchni. Zalety nieruchomości: – aktualne warunki zabudowy – atrakcyjna lokalizacja wśród natury – bliskość głównych dróg i nadmorskich miejscowości – media dostępne przy granicy działki – pełne prawo własności, wolna od obciążeń, gotowa do sprzedaży. To przestrzeń z potencjałem – zarówno do budowy domu na cały rok, jak i domu wakacyjnego. Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacje i umówienie prezentacji. Oferta exclusiv, opiekun: Karolina Wilczyńska. Telefon: +48 885 050 815. Email: Jeśli posiadasz nieruchomość w okolicy, zachęcam do kontaktu, chętnie doradzę, co zrobić, aby transakcja sprzedaży lub zakupu przebiegła bezpiecznie, szybko i z korzyścią. Z poważaniem. Właścicielem ogłoszenia i jego elementów jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z tych materiałów w innych celach niż dozwolone na mocy ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto, materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 roku o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informuje.