Działki budowlane, zabudowa mieszkaniowa i usługowa, MPZP.
Lokalizacja:
Kobysewo położone jest w spokojnej okolicy w gminie Przodkowo, powiat Kartuski. To dobrze skomunikowana kaszubska wieś, oddalona o 20 km od Gdańska, 8 km od krajowej drogi nr 20 łączącej Kościerzynę z Trójmiastem.
Do Gdańska - 20 km, do Kartuz - 7 km, do Żukowa - 11 km, do lotniska w Gdańsku - 23 km. W pobliżu znajduje się las, jezioro Głębokie (5 km) oraz Sitno, a także szkoła, przedszkole, sklepy i stacja narciarska PĄCZOSKOWO.
Działka budowlana: o powierzchni 1 118 m², bardzo dobrze nasłoneczniona, o regularnym, prostokątnym kształcie. Obok działki znajdują się domy jednorodzinne.
Na działkę jest dostęp poprzez służebność do drogi publicznej i udziały w drogach wewnętrznych.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
MN, U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- Zabudowa usługowa i rzemieślnicza w postaci zabudowy wbudowanej lub wolnostojącej, nie klasyfikowanej jako projekty mogące zawsze znacząco oddziaływać na środowisko lub możliwe do ewentualnego znacznego wpływu na środowisko,
- Zabudowa towarzysząca,
- Budynki magazynowe i hale o powierzchni do 350 m²,
- Mała architektura,
- Sieci i infrastruktura techniczna oraz drogowa.
- Linie zabudowy: konieczne zachowanie maksymalnych nieprzekraczalnych linii zabudowy - według rysunku planu,
- Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 30%,
- Intensywność zabudowy dla działki: od 0 do 0,9,
- Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki,
- Wysokość zabudowy: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, tj. maksymalnie 11,0 m, dla zabudowy towarzyszącej: do 6,0 m,
- Dozwolone podpiwniczenie budynków,
- Geometria dachu: - dachy symetryczne, dwuspadowe z funkcją ganku, wielospadowe z kalenicą, o tym samym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia 35º-45º; w przypadku dachu wielospadowego długość kalenicy głównej: min. 40% szerokości elewacji równoległej do kalenicy; dla zabudowy towarzyszącej dozwolone nachylenie do 35º, kalenica główna: równoległa lub prostopadła do frontu działki,
- Materiał i kolorystyka: stonowane kolory - kolory jasne są zabronione; pokrycie dachowe - odcienie czerwieni, brądu, szarości (...).
MEDIA:
- prąd na drodze,
- wodociąg na drodze,
- gaz na drodze,
- oczyszczalnia ścieków, planowana sieć kanalizacyjna.
Posiadamy na sprzedaż 3 działki widoczne na załączonych mapach:
1. Działka nr 226/19, 1253 m² za 195 zł/m², cena 245 000 zł;
2. Działka nr 226/29, 1118 m² za 195 zł/m², cena 220 000 zł;
3. Działka nr 226/27, 1954 m² za 180 zł/m², cena 350 000 zł.
Zapraszamy na prezentację działek!
Ta ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Kupuj bezpiecznie.
Pomagam uzyskać najkorzystniejszy kredyt bez żadnych opłat.
Pomogłem już wielu osobom spełnić marzenia - spełnię też Twoje, dzwoń!
Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś swojej starej? Pomożemy Ci szybko!
Specyfikacja:
Powierzchnia: 1118,0 m²
Sprzedający: Dorota Białowąs
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-zabudowa-mieszkaniowa-uslugowa-ID4xIrX
Pomorskie, Kartuski, Kobysewo, Książęca