Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w malowniczej dzielnicy Jamno w Koszalinie, przy ul. Perłowej. Obszar ten objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną. To znakomita okazja dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca do życia w bliskości natury, jednocześnie mając dostęp do infrastruktury miejskiej. Na terenie znajdują się działki: - nr 113/43 o powierzchni 1052 m² (6MN/U), - nr 113/44 o powierzchni 1000 m² (6MN/U), - nr 113/45 o powierzchni 1000 m² (6MN/U), - nr 113/47 o powierzchni 1073 m² (6MN/U) - REZERWACJA - nr 113/48 o powierzchni 1000 m² (6MN/U), - nr 113/49 o powierzchni 1000 m² (21MN), - nr 113/50 o powierzchni 997 m² (21MN) - REZERWACJA - nr 113/51 o powierzchni 996 m² (21MN) - REZERWACJA - nr 113/52 o powierzchni 2000 m² (21MN). Cena za m² - 130 PLN. Na drodze dojazdowej do działek dostępna jest energia elektryczna. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 21MN - przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną: - a) zabudowa wolnostojąca, - b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, - c) wysokość budynków mieszkalnych do 10,0 m z zastrzeżeniem § 4 punkt 6, - d) wysokość innych budynków do 4 m, - e) dachy dwuspadowe lub wielospadowe z nachyleniami od 30° do 45°, dach płaski dozwolony na maksymalnie 40% poziomej projekcji budynku oraz na garażach i budynkach użytkowych na poziomie terenu; - f) maksymalna powierzchnia zabudowy 25%, - g) intensywność zabudowy od 0,1 do 0,3, - h) minimalny udział terenów biologicznie czynnych 50%. Działki objęte MPZP oznaczone jako 6MN/U - przeznaczenie: teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową: 1. a) funkcje mieszkaniowe w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, lub jako jednostka w budynku mieszkalno-usługowym, - b) funkcje usługowe w postaci budynków lub jednostek wbudowanych, dozwolone tylko usługi nieuciążliwe; 2. zasady kształtowania zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenu: - a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, - b) wysokość budynków do 10,0 m z zastrzeżeniem § 4 punkt 6, - c) wysokość innych budynków do 4 m, - d) dachy dwuspadowe lub wielospadowe z nachyleniami od 30° do 45°, dach płaski dozwolony na maksymalnie 40% poziomej projekcji budynku oraz na garażach i budynkach gospodarczych na poziomie gruntu, - e) maksymalna powierzchnia zabudowy 35%, - f) intensywność zabudowy od 0,1 do 0,4, - g) minimalny udział terenów biologicznie czynnych 40%; Zalety działek: - bliskość natury: tereny rekreacyjne, Jezioro Jamno, lasy w pobliżu, - dostęp do infrastruktury: sklepy i przystanki komunikacji publicznej, - cicha okolica: idealne miejsce dla ceniących spokój i ciszę. Otoczenie nowych domów jednorodzinnych oraz bliskość Jeziora Jamno i terenów rekreacyjnych czyni to miejsce idealnym dla tych, którzy cenią spokój, ciszę i kontakt z naturą. Tylko 14 km od nadmorskiego miasteczka Mielno. Około 1,5 km od węzła drogi ekspresowej S6-S11, co zapewnia szybki dojazd do innych regionów Polski. Zapraszamy na prezentację! Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! WYRÓWNIEŻ wykonujemy remonty mieszkań i domów na wysokim standardzie na życzenie klienta! DODATKOWO, DLA NASZYCH KLIENTÓW PRZY PRZENOSINACH, OFERUJEMY TANIOSTRANSPORT!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Piotr Wozniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-objete-mpzp-ul-perlowa-koszalin-jamno-ID4vNwh