Atrakcyjne działki budowlane w pobliżu lasu - zaledwie 15 minut od Częstochowy/Radomska oraz 3 minuty od Klomnic (siedziba gminy).
Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, czy chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest korzystny.
1️⃣ LOKALIZACJA I OKOLICA
Niezwykle korzystna lokalizacja - kompleks znajduje się pomiędzy dwoma dużymi ośrodkami miejskimi (Częstochowa-Radomsko), a jednocześnie w spokojnym miejscu (przy lesie). W najbliższym otoczeniu dostępna jest bogata infrastruktura społeczna i rekreacyjno-usługowa, w tym: supermarkety, szkoły, plac zabaw, stacja kolejowa.
Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby gminy i większych ośrodków miejskich:
➡️ Klomnice - 3 min
➡️ Częstochowa - 15 min
➡️ Radomsko - 15 min
➡️ Klobuck - 28 min
➡️ Pajęczno - 38 min

Dojazd do najbliższego węzła autostrady A1 zajmuje 10 minut.
✔️ Dojazd pociągiem PKP zapewniony jest przez linię Warszawa Zachód-Katowice, stacja kolejowa znajduje się w odległości 1000 m. Podróż do Częstochowy, podobnie jak samochodem, trwa tylko 15 minut.
✔️ Sprzyjający mikroklimat - tuż obok kompleksu znajduje się las, a region jest bogaty w liczne gospodarstwa agroturystyczne oraz atrakcyjnie rozwinięte zbiorniki wodne (w tym: Jezioro Ostrowy i Jezioro Tasarki). Dodatkowo na terenie kompleksu znajduje się aż siedem ścieżek rowerowych.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Powierzchnia posesji została podzielona na 32 działki budowlane o różnej wielkości od 492 m² do 845 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszły rozwój, a przeprowadzone badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
Kompleks graniczy z asfaltową drogą powiatową, zapewniając dostęp do sieci: energii elektrycznej, wodociągu oraz planowanej sieci gazowej.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym na zabudowę rolną i jednorodzinną.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• Zabudowa wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa jest dozwolona,
  
• Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,02-0,7,
  
• Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,3,
  
• Obszar biologicznie czynny: 40%,
  
• Max. wysokość zabudowy 10 m.
  

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

• Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
  
• Cena działki powinna zawierać kwotę 2 900 PLN za udział w drodze dojazdowej do osiedla.
  
• Ceny podane w ogłoszeniu to kwoty brutto (wystawiamy fakturę VAT z 23%).
  
• Kupując działkę od nas, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
  
• Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.
  

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntu, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
  
• Mamy 18 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 635 860 m².
  
• Starannie wybieramy lokalizacje pod przyszłe inwestycje, biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
  

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Nieruchomości gruntowe od wielu lat notują stałe wzrosty wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
  
• Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
  
• Grunty nie mogą być „wyprodukowane” - są dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
  

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta 1890200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 552,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-blisko-lasu-przy-drodze-asfaltowej-ID4woWf