Bardzo ładna nieruchomość gruntowa składająca się z 3 działek (333/5, 333/6 i 333/1) o łącznej powierzchni prawie 25 arów, położona w Bieszkowicach obok niskich budynków jednorodzinnych. Na ten teren nie ma zatwierdzonego MPZP, jednak dla oferowanych działek wydano Warunki Zabudowy pozwalające na budowę dwóch domów jednorodzinnych. Osobne WZ można uzyskać według potrzeb i koncepcji nowego właściciela nieruchomości. Aktualne warunki zabudowy dla inwestycji - budowa dwóch domów jednorodzinnych, każdy z jednym lokalem mieszkalnym: - wysokość budynku do 9 m - szerokość elewacji frontowej do 24 m - geometria dachu: główne ciało budynku pokryte dachem spadzistym (dwuspadowym lub wielospadowym), kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki - wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki do 14% - maksymalna i minimalna intensywność zabudowy terenu odpowiednio 28% i 6% - biologicznie czynna powierzchnia - minimum 70% powierzchni działki - w południowej części działki 333/6 znajduje się strefa drzewiaste o powierzchni około 250 m² przewidziana do zachowania - konieczność budowy oczyszczalni ścieków; niezalecane przydomowe oczyszczalnie ścieków. Główne cechy działki: - płaska, regularna - w dużej mierze zadrzewiona - dobry dojazd drogą utwardzoną - sąsiedztwo budynków jednorodzinnych - media w drodze: wodociąg miejskie, prąd elektryczny - ciche, spokojne, zielone otoczenie - na działce 333/5 znajduje się obecnie metalowy garaż - w północno-wschodniej części działki niegdyś był mały staw, który można przywrócić poprzez odchwaszczenie i pogłębienie - położona w obrębie Parku Krajobrazowego Trójmiasta. Bieszkowice znajdują się w województwie pomorskim, w gminie Wejherowo, przy drodze wojewódzkiej nr 218, a dzięki nowo wybudowanemu szlaktowi kaszubskiemu, mają doskonałe połączenia z cały Trójmiastem. W centrum znajduje się sklep spożywczy, biblioteka i ośrodek kultury. Niezaprzeczalną zaletą miasta jest dostępność dwóch jezior (Bieszkowice i Zawiat, a nieco dalej Rębówko), które oferują liczne aktywności na świeżym powietrzu (wypożyczalnie rowerów i sprzętu wodnego). Idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku. Szlak Wejherowski (czerwony) przebiega przez miasto, łącząc Sopot Kamienny Potok z Wejherowem, oferując miłośnikom pieszych wędrówek i rowerowych wycieczek niezapomniane widoki i przeżycia. Do centrum Gdyni dojazd zajmuje zaledwie 30 minut. Zielona oaza spokoju, a zarazem blisko cywilizacji. GORĄCO POLECAM!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2466,0 m²

Sprzedający: Anna Wtulich-Olszewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-wz-na-2-domy-jednorodzinne-ID4y1mY