Unikalne działki z widokiem na górę Rowokół (WZ zabudowa mieszkaniowa) w sercu natury – Smoldzino.

- OFERTA O OGRANICZONYM CZASIE -

- Pierwsze 2 działki w cenie 130 PLN/m² -

Czy marzysz o własnym domu otoczonym naturą, w miejscu, gdzie cisza i spokój stają się codziennością? Oto unikalna okazja! Oferujemy na sprzedaż dziesięć działek budowlanych położonych w malowniczej wsi Smoldzino, z widokiem na góry Rowokół, otoczone piękną, dziewiczą przyrodą.

Lokalizacja: Smoldzino – perła natury w sercu Pomorza

Smoldzino to niezwykle urokliwa wieś położona w województwie pomorskim, w ramach Słowińskiego Parku Narodowego. To miejsce, które zachwyca swoim klimatem przez cały rok. Latem można korzystać z pięknych plaż Bałtyku i malowniczych jezior w okolicy, natomiast zimą oddać się spokojnym spacerom po śniegu w otoczeniu lasów.

Smoldzino to doskonały wybór dla tych, którzy cenią bliskość natury, komfort oraz dostęp do niezbędnych udogodnień. Wieś posiada sklepy, szkołę, przedszkole i restauracje serwujące lokalne przysmaki. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób szukających spokojnego azylu z dala od miejskiego zgiełku.

Opis działek

Oferowane dziesięć działek stanowi kompleks z własną infrastrukturą drogową, zapewniając prywatność i komfort mieszkańcom. Działki posiadają warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową, co pozwala realizować marzenia o domu otoczonym zielenią i świeżym powietrzem.

Działki są płaskie i mają regularne kształty, co ułatwia planowanie i budowę. Obszar charakteryzuje się niską zabudową, co zapewnia niezakłócony widok na wysoką górę Rowokół, symbol Słowińskiego Parku Narodowego.

Dlaczego warto zainwestować w działkę w Smoldzinie?

1. Bliskość natury i czyste powietrze – otaczające tereny zielone i bliskość parku narodowego czynią to miejsce idealnym dla miłośników przyrody, spacerów, jazdy na rowerze i kontaktu ze zwierzętami.

2. Cicha okolica – Smoldzino to oaza spokoju i ciszy, jednocześnie miejsce, które dynamicznie się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców.

3. Doskonałe warunki do życia przez cały rok – lato to czas wycieczek nad morze, kąpieli w jeziorach Gardno i Lebsko, jesień zachwyca kolorami lasów, zima sprzyja spacerom w śniegu, a wiosna to eksplozja życia w przyrodzie.

4. Dogodna lokalizacja – bliskość większych miast, takich jak Słupsk, umożliwia szybki dostęp do centrów handlowych i miejsc pracy, zapewniając jednocześnie spokój życia wiejskiego.

5. Idealne miejsce na inwestycję – działki w Smoldzinie zyskują coraz większe zainteresowanie, co może znacząco podnieść ich wartość w przyszłości.

Podsumowanie

Działki w Smoldzinie to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii z naturą, przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku oraz świetnej lokaty kapitału na przyszłość. Jeśli marzysz o własnym domu w pięknym miejscu, gdzie codziennie przebudzi Cię śpiew ptaków i świeże powietrze, nie przegap tej okazji!

WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

- zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa,

- planowana zabudowa mieszkalna z powierzchnią do 120 m²,

- budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, o wysokości do 8,5 m (od poziomu gruntu do kalenicy) do 4 m (do górnej krawędzi elewacji frontowej),

- dach dwuspadowy, o symetrycznym nachyleniu głównych płaszczyzn dachu pod kątem 30-45° (pokryty dachówką lub podobnym materiałem),

- kolory pokrycia dachowego: odcienie ceglastobrązowego lub grafitowego (matowe),

- dopuszcza się oświetlenie poddasza (okna dachowe, lukarny),

- maksymalny wskaźnik zabudowy terenu – 12%,

- minimalny współczynnik powierzchni biologicznie czynnej – 70%,

- maksymalna szerokość elewacji frontowej – 15 m,

- dostęp do wody z sieci wodociągowej – zgodnie z warunkami operatora sieci;

- odprowadzanie ścieków komunalnych – do gminnej sieci kanalizacyjnej; tymczasowo, do czasu budowy kanalizacji sanitarnej, dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe,

- ogrzewanie z własnego, niskoemisyjnego lub bezemisyjnego źródła ciepła,

- zaopatrzenie w energię z sieci energetycznej,

- powierzchniowe odprowadzanie wód deszczowych i roztopowych na posesji.

DOKUMENTY:

- decyzja Regionalnego Zarządu Wód o braku ryzyka powodzi dla terenu inwestycyjnego,

- decyzja o warunkach zabudowy,

- uchwała Słowińskiego Parku Narodowego dotycząca uzgodnienia decyzji projektowej warunków zabudowy.

NUMERY DZIAŁEK, POWIERZCHNIE, CENY:

Działka nr 432/1, obszar 1036 m² – 134 690 PLN

Działka nr 432/2, obszar 1000 m² – 130 000 PLN

Działka nr 432/3, obszar 1000 m² – 130 000 PLN

Działka nr 432/4, obszar 1000 m² – 130 000 PLN

Działka nr 432/5, obszar 1000 m² – 130 000 PLN

Działka nr 432/6, obszar 1002 m² – 130 260 PLN

Działka nr 432/7, obszar 1003 m² – 130 390 PLN

Działka nr 432/8, obszar 1003 m² – 130 390 PLN

Działka nr 432/9, obszar 1004 m² – 130 520 PLN

Działka nr 432/10, obszar 1000 m² – 130 000 PLN

Kupujący pokrywa prowizję biura.

Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami:

799 799 313 – Marta Rutkowska (menedżer oferty), licencja 23697

Zapraszam na prezentację nieruchomości, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przekażę dodatkowe informacje.

Planujesz zakup nieruchomości i chcesz skorzystać z finansowania bankowego? Pomożemy wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytową do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte tutaj dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Marta Rutkowska

Kontakt: 799 799 313

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-wz-z-widokiem-na-rowokol-okazja-ID4w8VN