Na sprzedaż, prezentujemy wyjątkowo atrakcyjną działkę w Górze koło Wejherowa o numerze 35/24, o powierzchni 1133 m², cieszącą się unikalną lokalizacją obok forest wall. To doskonała okazja inwestycyjna, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość nowo wybudowanych domów na sąsiednich działkach. Część z tych nieruchomości już uzyskała pozwolenia na budowę, a prace wkrótce się rozpoczną, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tego miejsca.

Nasza oferta obejmuje działkę położoną bezpośrednio przy ścianie lasu, co czyni ją niezwykle pożądaną dla świadomego nabywcy. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej nr 35/21 (35/7), biegnącej prostopadle do ul. Piaskowej w Górze Wejherowskiej, co zapewnia łatwy dostęp do nieruchomości. Bliskość nowo wybudowanych domów dodatkowo podkreśla jej wartość. W przeciwieństwie do typowych ofert, nasza działka nie znajduje się na otwartym terenie ani przy ruchliwej drodze.

Warunki zabudowy:

Zgodnie z warunkami zabudowy ustanowionymi w 2023 roku, na działce można wybudować dom jednorodzinny lub dwurodzinny o powierzchni zabudowy do 20% powierzchni działki, z maksymalną wysokością po kalenicy 9 metrów i nachyleniem dachu od 15 do 45 stopni. Umożliwia to realizację domu jednokondygnacyjnego z poddaszem o łącznej powierzchni przekraczającej 400 m². Istnieje również możliwość złożenia wniosku o nowe warunki zabudowy z większą intensywnością, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.

Odległości:

Gastronomia - 2,9 km
Kościół - 1,4 km, 1,7 km
Dojazd do głównej drogi (ul. Zamostna) - 3 km
Rynek „Dino” - 4 km
Punkt paliwowy - 3,6 km

Media:
- woda (przy drodze obok działki)
- prąd (przy drodze obok działki)

Zapraszam na prezentację

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1133,0 m²

Sprzedający: Aleksandra Czuwara

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1133mkw-gora-woda-i-prad-w-drodze-ID4p7DQ#map