Ostrzeżenie Komornika w Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich Henryk Kupis Komornik Sądowy, ul. 1 Maja 8F, Ząbkowice Śląskie, 57-200 Ząbkowice Śląskie Podpis: GKm 16/22 ZAWIADOMIENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich, na podstawie art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego z dnia 17 listopada 1964 r. (Dz.U. z 1964 r. Nr 43, poz. 296 z późn. zm.), ogłasza publicznie, że dnia 23-09-2025 o godz. 12:20 w budynku Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śląskich przy ul. 1 Sierpniowa 1, pokój 21, odbędzie się pierwsza licytacja: - nieruchomości położonej w Sulisławicach, 57-200 Ząbkowice Śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich, Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Sierpniowa 1, Ząbkowice Śląskie, 57-200 Ząbkowice Śląskie) prowadzi księgę wieczystą nr SW1Z/000XXXXX/1. Opis nieruchomości: Nieruchomość stanowi działkę nr 96 AM-1 o powierzchni 1,15 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w wolnostojącej zabudowie. Obiekt ten jest jednokondygnacyjny, z piwnicą i poddaszem użytkowym (powierzchnia użytkowa – parter i poddasze mieszkalne 150,19 m²) – część jest wybudowana w ramach użytkowania B-RIIIa. Budynek prawdopodobnie powstał w latach 80. XX wieku i nie jest ujawniony w księdze wieczystej. Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość, obowiązuje aktualny Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi Sulisławice gminy Ząbkowice Śl., uchwalony Uchwałą Nr XLII/10/2013 Rady Miejskiej Ząbkowic Śl., z dnia 28-02-2013. W dokumencie tym nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym jako MU20 - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowo-gospodarczej, RM3 - tereny zabudowy gospodarczej (wschodnia część działki) oraz KDD3 - tereny dróg publicznych (dawna droga dojazdowa) (fragment w południowo-zachodniej części działki). Dodatkowo działka nr 96 znajduje się w granicach strefy ochrony archeologicznej oraz strefy ochrony krajobrazu kulturowego. Wartość oszacowania nieruchomości wynosi 731 400,00 PLN, natomiast cena wywoławcza stanowi 3/4 tej wartości i wynosi 548 550,00 PLN. Uczestnik licytacji musi złożyć wadium w wysokości jednej dziesiątej wartości oszacowania, czyli 73 140,00 PLN. Na dwa tygodnie przed licytacją wyłącza się możliwość obejrzenia nieruchomości w dni powszednie od godziny 08:00 do 10:00. Protokół opisu i wyceny nieruchomości można obejrzeć w Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich przy ul. 1 Sierpniowa 1, pokój 21. Zgodnie z artykułem 962 Kodeksu postępowania cywilnego, uczestnik licytacji powinien złożyć wadium najpóźniej dzień przed licytacją. Wadium można wpłacić na konto komornika: Santander Bank Polska SA 72 1090 2372 0000 0006 0400 4445. Data wpłaty wadium uznawana jest za datę zasilenia konta komornika. Wadium można również złożyć na książeczce oszczędnościowej, uprawnionej do wypłaty pełnej kwoty wadium zgodnie z prawomocnym postanowieniem sądu o utracie wadium. Obecność jednego uczestnika wystarczy do przeprowadzenia licytacji. Prawa osób trzecich nie będą stanowić przeszkody dla przeprowadzenia licytacji i przyznania własności kupującemu bez zastrzeżeń, pod warunkiem że te osoby nie złożą przed rozpoczęciem licytacji dowodu, że wniosły pozew o zwolnienie nieruchomości lub rzeczy z zajęcia oraz nie uzyskały orzeczenia o wstrzymaniu egzekucji w tym zakresie. Użytkowanie wieczyste, służebności i prawa osoby trzeciej, jeśli nie zostały ujawnione w księdze wieczystej i nie zostały zgłoszone w kompletnym zestawie dokumentów na trzy dni przed licytacją, nie będą brane pod uwagę w dalszym toku egzekucji i wygasają po uprawomocnieniu się orzeczenia o nabyciu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego, w licytacji nie mogą brać udziału: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice, rodzeństwo oraz osoby pełniące funkcje urzędowe podczas licytacji, uczestnicy, którzy nie spełnili warunków poprzedniej licytacji oraz osoby mogące nabyć nieruchomość jedynie za zgodą organu państwowego, której nie okazali.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 243,31 m²

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: KRUK S.A.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-15-ha-z-budynkiem-mieszkalnym-licytacja-ID4xG0W