Działka budowlana o powierzchni 1298 m², o wymiarach 59-22

Media - wodociąg miejski, prąd w odległości około 100 m od działki

1. Zagospodarowanie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca i bliźniacza,
b) zabudowa usługowa, obejmująca budynki wolno stojące i lokale usługowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,
c) wolno stojące budynki użytkowe i garażowe,
d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
3) dopuszcza się lokalizację 1 jednostki mieszkalnej dla użytkownika budynku w wolno stojącym budynku usługowym;
4) ustala się, że na jednej działce mogą być zrealizowane tylko 1 budynek mieszkalny i 1 budynek usługowy;
5) zabroniona jest budowa podziemnych kondygnacji w budynkach;
6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) powierzchnia nowo wydzielonej działki nie mniejsza niż 1000 m², b) intensywność zabudowy nie więcej niż 0,8; Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 8 poz. 11258 c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie więcej niż 40%, d) wskaźnik biologicznie czynnej powierzchni nie mniej niż 50%, e) wysokość budynków, z wyłączeniem budynków użytkowych i garażowych, nie więcej niż 11 m, f) wysokość budynków użytkowych i garażowych nie więcej niż 8 m, g) geometria dachu nowej zabudowy powinna być pokryta dachami o nachyleniach głównych połaci od 25° do 45°;
7) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, obejmujące: a) powierzchnia działki nie mniejsza niż 1000 m², b) szerokość frontu działki nie mniejsza niż 16 m, c) kąt granic działki w stosunku do pasa drogi od 60° do 130°;
8) zasady lokalizacji miejsc parkingowych: a) ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych dla samochodów na działce zgodnie z następującymi wskaźnikami: - dla usług nie mniej niż 3 miejsca parkingowe na każde 100 m² powierzchni użytkowej usług, lecz nie mniej niż 3 miejsca parkingowe, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie mniej niż 2 miejsca parkingowe na 1 jednostkę mieszkalną; b) w przypadku realizacji zabudowy mieszan ej (mieszkalno-usługowej) na działce, miejsca parkingowe powinny być kalkulowane i zapewnione osobno dla każdej funkcji. § 36. Dla obszarów infrastruktury technicznej związanej z wodociągiem, oznaczonych symbolem 1W, ustala się:

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1298,0 m²

Sprzedający: Agencja Nieruchomości Luksus

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1298-0-m-uwieliny-ID4cZGx