Na sprzedaż działka o powierzchni 1340 m² w Wislinka

Działka zlokalizowana jest w malowniczym miasteczku Wislinka, graniczący z kompleksem Sol Marina – jednym z najbardziej luksusowych adresów w Trójmieście. Ta unikalna kombinacja spokojnej nadmorskiej miejscowości z szybkim dostępem do miasta sprawia, że to miejsce jest idealne dla prestiżowej inwestycji lub butikowego hotelu o funkcji turystycznej. Na tę działkę można szybko uzyskać pozwolenia na budowę.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Wislinka (gmina Pruszcz Gdański), w bezpośrednim sąsiedztwie granicy administracyjnej Gdańska, w pobliżu prestiżowego kompleksu apartamentowego z mariną Sol Marina. Doskonały dostęp do plaż Zatoki Gdańskiej, zaledwie 10 km od centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1, trasy E7 oraz lotniska im. Lecha Wałęsy. Bezpośredni dojazd z drogi publicznej (ul. Lakowa).

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:

• Numer ewidencyjny: 75/7, obręb 0018 Wislinka
• Powierzchnia: 1340 m²
  
• Wszystkie media przy granicy działki: prąd, woda, gaz, kanalizacja
• MPZP: obszar MN1 – zabudowa jednorodzinna, turystyczna i gastronomiczna
• Uchwała NR XXXIV/67/2013 Rady Gminy Pruszcz Gdański
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% (ok. 402 m²)
  
• Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%
  
• Wysokość zabudowy: do 9 m (budynek główny), do 6 m (budynki pomocnicze)
  
• 2 kondygnacje, dachy stromione 30°–45°, mur cieszyłowy do 1,2 m
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Lakowa)
  
• Działka płaska, bez drzew, w kształcie trapezu
  Dodatkowo: stacja pomp, słup telekomunikacyjny do usunięcia, projekt przeniesienia linii niskiego napięcia
• Działka zalesiona, poza strefami ochrony konserwatorskiej i archeologicznej
  
• Obszar o szczególnej podatności na powodzie – przygotowane operacje wodnoprawne

WIZUALIZACJA:
Na działce można wybudować:
- dwuipółetrowy budynek ok. 750 m², przedstawiony na wizualizacji, wysokość kalenicy 9 m
- budynek pomocniczy 6 m

Możliwość wybudowania budynku mieszkalnego z 10 mieszkaniami + restauracją.

ZALETY OFERTY:

• Bliskość luksusowej mariny jachtowej i apartamentów premium (ceny od 35 000 PLN/m²)
• Szybki dostęp do pozwolenia na budowę
• Możliwość wybudowania budynku mieszkalnego z 10 mieszkaniami + restauracją (ok. 750 m²)
• Wszystkie warunki przyłączeniowe już wydane
• Możliwość współpracy przy realizacji inwestycji (projekt, wykonanie, finansowanie)
• Brak stref ochrony konserwatorskiej i archeologicznej

Idealne pod inwestycję turystyczną lub ekskluzywną willę z usługami gastronomicznymi

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Telefon: +48 730 566 977
Justyna Ryfczyńska

Dlaczego warto nas wybrać?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i wiedzy rynkowej.
- oferujemy darmową i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną inwestycją kapitałową.
Masz pytania? Jesteśmy do Twojej dyspozycji, aby odpowiedzieć na nie i wspierać Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zajmą się każdym szczegółem transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.

Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1340,0 m²

Sprzedający: Justyna Ryfczyńska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1340-m-przy-sol-marina-wislinka-ID4vcAm